Assensvej 60, Alenbæk 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 1

Assensvej 60

5620 Glamsbjerg

Fra Danbolig

795.000 kr.

5.846 kr/m²

Ejerudgift 1.632 kr./md.

  • 136 m²
  • 4005 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 660 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
4005 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Først og fremmest er Glamsbjerg en by der har det hele. Gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, gode uddannelsesmuligheder special forretninger, friluftsbad, gode muligheder for offentlig transport, og med kort afstand til Odense og motorvejsnettet. Derudover bære området også præg af en skøn natur, og der er kort afstand til bl.a. golfbanen og Krengerup Skov. Ejendommen er charmerende opført i 1933, og rummer 136 kvm. Ejendommen blev senest renoveret i 1990'erne, hvortil kan nævnes badeværelse med brus og tag fra 1998. I 2003 blev der sat nyt køkken ind, og i 2019 blev varmeinstallationen skiftet til naturgas. En flisebelagt indkørsel leder ind til ejendommen. Fra entreen er der adgang til dejlig stor stue hvor der via dobbeltdøre er adgang til dejligt spisekøkken med nedgang til viktualiekælder. Ydermere værelse/multirum/ekstra stue med adgang til dejlig udestue hvorfra der er udgang til overdækket terrasse. Fra køkkenet er der ligeledes adgang til baggang hvorfra der er adgang til badeværelse, bryggers og gæstetoilet. Fra bryggerset er der direkte adgang til værksted og garage. 1 sal rummer hele 3 værelser af forskellig størrelse. Ejendommen er beliggende på en fantastisk grund på 4005 kvm. Grunden er udlagt med græs og de mest fantastiske buske og beplantninger. Er du have-menneske, er dette lige noget for dig. Haven er opført i niveauer så der er flere gode hyggekroge, og derudover løber der også en lille bæk langs grunden, bagerst i haven. Er du ikke have-interesseret er haven oplagt til alskens udeaktiviteter, at være selvforsynende eller måske et mindre dyrehold. Det er kun fantasien der sætter grænser. Lyder dette som noget for dig så ring til os for en fremvisning på tlf. 7015 7171.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.632 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.492 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.773 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Assens

70157171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg