Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Assensvej 151

5500 Middelfart

Fra EDC

1.095.000 kr.

7.993 kr/m²

Ejerudgift 1.672 kr./md.

  • 137 m²
  • 297 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
297 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa, der byder på en perfekt kombination af funktionalitet og komfort. Med et boligareal på 137 m² fordelt på 2 etager, er denne bolig ideel for familien, der ønsker en rummelig og praktisk indretning. Villaen rummer 4 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Boligen er beliggende på en grund på 297 m², der er nem at vedligeholde, og som giver plads til både leg og afslapning. Haven er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse, så I kan nyde de lange sommeraftener uden at skulle bekymre jer om tidskrævende havearbejde. Den tilhørende terrasse er perfekt til grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Middelfart er kendt for sin naturskønne beliggenhed og rige kulturhistorie. Byen, der ligger midt i Danmark, er omgivet af smuk natur og tilbyder et væld af oplevelser. Fra den charmerende bymidte til de naturskønne omgivelser ved Lillebælt, er der noget for enhver smag. Middelfart er også kendt for attraktioner som Bridgewalking og hvalsafari, og byen er hjemsted for Nordens største museum for keramisk kunst. Med en placering i Middelfart er I tæt på både natur og kultur, og byens gode infrastruktur gør det nemt at pendle til både studie og arbejde. Boligen ligger i et roligt kvarter med gode stisystemer, der gør det nemt at komme rundt i området. Skoler og daginstitutioner ligger inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen lettere for børnefamilier. Derudover er der kun en kort cykeltur til Middelfarts hyggelige bymidte, hvor I finder et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter. Denne villa er en oplagt mulighed for jer, der ønsker en bolig i et attraktivt område. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvad denne skønne villa har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hyllehøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.672 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.989 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.998 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

64411602

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart