Assensvej 14

Midt i Ørbæk finder I denne ganske unikke ejendom, hvor natur, ro og byliv går op i en højere enhed. Her får I en sjældent udbudt grund på hele 2.541 m² – en sand oase med en beliggenhed, der er svær at finde magen til. Omkring 1.000 m² af grunden er udlagt som naturgrund, og her venter et helt særligt fristed med frodig beplantning, stemningsfulde opholdssteder og stier, der indbyder til rolige gåture gennem egen natur. Det er et sted, hvor årstidernes skiften kan opleves helt tæt på, og hvor fugleliv og biodiversitet er en naturlig del af hverdagen. Den resterende del af grunden er anlagt som en hyggelig og velafskærmet have med plads til både farverige blomsterbede og frodige buske. Her er masser af muligheder for både afslapning, leg og haveliv. Boligen rummer 163 veludnyttede kvadratmeter fordelt på stueplan og 1. sal. I bydes velkommen i en præsentabel entré, som leder videre til to flotte stuer, hvor den ene er med afhøvlede trægulve og en varm atmosfære. De gode opholdsrum giver fleksible indretningsmuligheder, hvad enten ønsket er flere stuer, ekstra værelser. Køkkenet fremstår med charmerende retrodetaljer og de karakteristiske grønne kakler på væggene. Herudover findes baggang/bryggers samt gæstetoilet i stueplan. På 1. sal finder I to store værelser samt et mindre værelse, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset byder på et flot kig ud over den grønne have, og et separat toilet giver ekstra komfort i hverdagen. Herudover er der 25 m2 kælder. Som en ekstra bonus er der allerede ført fjernvarmestik ind til ejendommen i forbindelse med den igangværende udrulning af fjernvarme i Ørbæk. Her er tale om en ejendom, der tilbyder noget helt særligt – en naturskøn og fredfyldt oase midt i byen, hvor den unikke grund er mindst lige så bemærkelsesværdig som boligen selv. En ejendom, der skal opleves. Ejendommen består af 2 separate grunde der sælges i en samlet handel. Matrikel nr. 99, Ørbæk By, Ørbæk: Offentlig ejendomsværdi kr. 1.001.000 Grundværdi kr. 230.000,Matrikel nr. 101, Ørbæk By, Ørbæk: Grundværdi kr. 696.000