Arnakkegårds Alle 30

4390 Vipperød

Fra Danbolig

5.295.000 kr.

27.868 kr/m²

Ejerudgift 3.466 kr./md.

190 m²
1153 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 190 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1153 m²

Boligen har

Egen have
Vandudsigt

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Arnakkegårds Alle 30 er en arkitekttegnet villa på 190 m² i Arnakke med en markant udsigt over Tempelkrogen. De store glaspartier mod vandet lader landskabet blive en naturlig del af hverdagen, og planløsningen er enkel og velovervejet med stue og køkkenalrum som hjemmets centrale samlingspunkt. Herfra er der direkte adgang til en vestvendt, hævet terrasse med frit kig over fjorden, mens en ekstra terrasse nederst i haven giver endnu et opholdsrum tæt på beplantningen. Grunden på 1153 m² ligger med behagelig afstand til naboerne i et naturskønt område med gode stisystemer, kort afstand til hverdagens tilbud i Vipperød og nem adgang til motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vipperød og Ågerup Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Holbæk Ungdomscenter; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 253 m
Sø: 502 m
Motorvej: 893 m
Jernbane: 2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 4.236.000 kr.
Banklån: 794.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.466 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 29.175 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 24.385 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.