Apollovej 82, Ørby, 8420 Knebel, billede 1 af 8
1 / 8

Apollovej 82

8420 Knebel

Fra John Frandsen

2.495.000 kr.

29.353 kr/m²

Ejerudgift 1.943 kr./md.

  • 85 m²
  • 3000 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
85 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2004

Uderum

Grundareal
3000 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lækkert fritidshus beliggende på en stor ugeneret grund - Helgenæs er noget helt specielt, for med det kuperede landskab, de smukke kyststrækninger og vidstrakte udsigter, danner halvøen de mest fantastiske rammer til en rolig og afslappende ferie. Lige her, midt i alt det skønne på en rolig, blind vej med gåafstand til vandet, finder man dette lækre fritidshus fra 2004, der med sin sorte træbeklædning og tag med betontagsten fremstår både charmerende og velholdt. Huset ligger på en stor og dejligt ugeneret grund på 3.000 kvm., hvor masser af grøn beplantning skaber en privat og hyggelig ramme om udelivet. Udendørs venter flere gode terrasser, som gør det nemt at nyde solen fra morgen til aften. Mod øst findes en skøn morgenterrasse, mens den store træterrasse mod sydvest indbyder til lange sommerdage og hyggelige aftener. En del af terrassen er desuden overdækket mod syd, så udelivet kan nydes, selv når vejret ikke helt arter sig. Mod nord findes endnu en terrasse, som er udstyret med markise. Indenfor byder fritidshuset på et stort og åbent opholdsrum, hvor køkken, spisestue og dagligstue smelter naturligt sammen. Her er loft til kip, lys træbeklædning på vægge og lofter, flotte trægulve og store vinduespartier, der giver rummet et fantastisk lysindfald. Gavlvinduerne i begge ender understreger den luftige atmosfære, mens de to udgange til terrassen skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. To hemse giver ekstra sovepladser og tilfører samtidig huset masser af hyggelig sommerhusstemning. Det flotte køkken er indrettet med hvide skabselementer og en elegant mørk bordplade, der giver et stilfuldt og tidløst udtryk. I opholdsrummet sørger både en luft-til-luft varmepumpe og en hyggelig brændeovn for behagelige temperaturer året rundt. Husets badeværelse er ligeledes indbydende indrettet med lyse klinker, spabad og egen sauna – et oplagt sted at slappe af efter en dag i naturen. Derudover rummer huset tre gode soveværelser samt en entré, der byder velkommen indenfor. Til ejendommen hører også et stort udhus med to separate rum, som giver gode muligheder for opbevaring af alt fra havemøbler og cykler til fritidsudstyr. Helgenæs, og særligt Apollovej er noget helt specielt og omkranset af en fantastisk natur. Her er rigt på dyreliv og mulighed for at trave lange ture i bakke og dal. Helgenæs er så tæt på en ø, som en halvø kan komme. Djursland byder på mange spændende attraktioner. Her iblandt kan der nævnes Djurs Sommerland, Ree Park, Kalø Slotsruin og Ebeltoft bys om med sine vidunderlige gader, gamle byhuse og lækre restauranter opleves som en ægte ferieby. Udlejningsvurdering Sol & Strand – Forventet årlig lejeindtægt kr. 72.500 på 23 uger.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.943 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.991 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.757 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ebeltoft - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86344200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel