Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Rødby, billede 1 af 1

Ankersholm 50

4970 Rødby

Fra EDC

1.695.000 kr.

15.409 kr/m²

Ejerudgift 1.412 kr./md.

  • 110 m²
  • 1.080 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.080 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et fristed, hvor ferien begynder, så snart bilen er parkeret? Husets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, hvor loftet går helt til kip og skaber en fantastisk rumfornemmelse. Her flyder køkken og opholdsrum sammen, så familien kan være sammen – uanset om der kokkereres, spilles kort eller bare nydes en stille stund med udsigt til haven. Plantegningen byder på tre gode værelser, et rummeligt badeværelse med både spa og bruseniche samt et praktisk bryggers, som gør huset velegnet til både weekendture og lange ferier. Som prikken over i'et får I et skønt, fritliggende drivhus. Selvom navnet leder tankerne mod planter, er det her indrettet til noget helt andet – nemlig hygge. Et skønt fristed, hvor I kan nyde udsigten til haven og forlænge de lyse sommeraftener eller de kølige efterårsdage i tørvejr. Terrasserne omkring huset giver mulighed for at finde både sol, skygge og læ, mens den fredelige beliggenhed danner rammen om afslapning i et tempo, hvor skuldrene helt af sig selv finder ned på plads. Som afrunding på ejendommen venter de skønne udearealer med en dejlig have og et praktisk skur. Her er plads til både børnenes leg, grillaftener med familien og stille stunder med en kop kaffe. Et sommerhus, hvor både inde- og udelivet går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.412 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.597 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.079 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Rødby

54605544

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.