Myggefjed 10, Bredfjed 4970 Rødby, billede 1 af 1

Myggefjed 10

4970 Rødby

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

20.764 kr/m²

Ejerudgift 1.205 kr./md.

  • 72 m²
  • 1061 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 63 dage

Åbent hus

  • Søndag 18. okt., kl. 12.00–12.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
72 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
1061 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et velholdt sommerhus i rolige og naturskønne omgivelser? Dette flotte Planet-sommerhus fra 2007 ligger i det attraktive sommerhusområde Bredfjed – blot ca. 10 minutters kørsel fra den kommende Femern-forbindelse og i gåafstand til en dejlig sandstrand. Huset er opført på en ugeneret hjørnegrund på 1.061 m² med flot beplantning, der skaber en privat og hyggelig atmosfære. Her er masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen rummer 72 veludnyttede m² og er indrettet med et lyst køkken i åben forbindelse med den rummelige stue, tre gode soveværelser samt et pænt badeværelse med bruseniche. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn sydvestvendt træterrasse, hvor du kan nyde lange sommeraftener med grill og sol, mens børnene leger trygt i haven. Opvarmningen sker via en energieffektiv luft-til-luft varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Et særligt plus er den særdeles flotte tilstandsrapport, som tydeligt vidner om et sommerhus, der er blevet passet og vedligeholdt med stor omhu gennem årene. På grunden findes desuden et praktisk udhus på 10 m² med god plads til havemøbler, redskaber, plæneklipper og øvrigt udstyr. Her får du et indflytningsklart sommerhus med en attraktiv beliggenhed tæt på både strand, smuk natur og gode stisystemer – det perfekte fristed for dig, der ønsker fred, privatliv og ægte sommerhusstemning. Bredfjed: Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5 km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området og fra kysten er der gode muligheder for at fange ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt i gang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande samt en lagunestrand i nærområdet. Læs mere om området og grundejerforeningen på: www.bredfjed.dk Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.205 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.424 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.086 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby