Myggevej 6, 9000 Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Myggevej 6

9000 Aalborg

Fra Estaldo

1.795.000 kr.

18.316 kr/m²

Ejerudgift 1.780 kr./md.

  • 98 m²
  • 1799 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
98 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1977

Uderum

Grundareal
1799 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig, hvor naturen er nærmeste nabo, men hvor Aalborg stadig er inden for bekvem rækkevidde? På Myggevej 6 får I netop den kombination. Her bor I omgivet af skov, smuk natur og fjorden, samtidig med at både byliv, indkøb og golfbane ligger tæt på. Området er kendt for sit gode naboskab og den rolige atmosfære, hvor den begrænsede bustrafik bidrager til fred og ro. Fritidshuset byder på 98 velindrettede m² og fremstår indflytningsklart efter en omfattende indvendig renovering i 2023. Boligens hjerte er det store, lyse alrum med åben forbindelse til køkkenet, hvor familie og gæster naturligt samles. Hertil kommer tre gode værelser samt et pænt badeværelse, hvilket gør huset anvendeligt både som fritidsbolig og til længere ophold året rundt. Boligen danner i dag ramme om helårsbeboelse og tilbyder behagelige omgivelser året rundt. Udendørs venter en skøn sydvendt terrasse og en stor grund på hele 1.799 m². Hele haven er indhegnet, hvilket skaber trygge og private rammer for både børn og hunde. Her er plads til både afslapning og et aktivt udeliv i grønne omgivelser. Komforten er samtidig i top med indlagt fiber og to nye varmepumper fra 2025, som sikrer en energieffektiv opvarmning og et behageligt indeklima. Ejendommen er delvist helårsisoleret. Her får I en indflytningsklar fritidsbolig med et stærkt naboskab, skøn natur lige uden for døren og en beliggenhed, der forener fred og ro med nærheden til Aalborgs mange muligheder. En ejendom, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørholm Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Gl. Hasseris Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.346.250 kr.
Banklån
359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.780 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.448 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.841 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg