Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Ane Maries Vej 31

9480 Løkken

Fra EDC

3.998.000 kr.

30.288 kr/m²

Ejerudgift 2.416 kr./md.

  • 132 m²
  • 1.580 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
132 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2010
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
137 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.580 m²

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–4,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette moderne fritidshus, opført i 2010, tilbyder en perfekt kombination af afslapning og underholdning. Med et boligareal på 132 kvm og et integreret udhus på 5 kvm, rummer huset alt, hvad du behøver for en komfortabel ferie. Huset er elegant indrettet med 4 rummelige værelser, 2 badeværelser, en stor stue i forbindelse med husets køkken samt et aktivitetsrum. Den åbne planløsning og loft til kip skaber en lys og luftig atmosfære. Der er også en hems, som giver ekstra sovepladser eller en hyggelig opholdsplads. Fritidshuset er beliggende i det attraktive sommerhusområde Løkken Syd, kun ca. 500 meter fra de brede sandstrande og Vesterhavet. Her kan du nyde den smukke natur og de charmerende klitter. Løkken by ligger i gåafstand fra fritidshuset og byder på et væld af aktiviteter. Her finder du butikker, restauranter, caféer, en golfbane, Action House og meget mere. Uanset om du søger afslapning eller eventyr, er der noget for enhver smag. Grib muligheden for at eje dette skønne fritidshus, hvor både wellness og aktivitet går hånd i hånd. Book en fremvisning i dag og oplev dit nye fristed ved Vesterhavet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.998.500 kr.
Banklån
799.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.416 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.721 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.142 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.