Almegade 17

3700 Rønne

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

13.861 kr/m²

Ejerudgift 1.159 kr./md.

79 m²
78 m² grund
3 værelser
Rækkehus

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 79 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 78 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i den gamle bydel i Rønne finder du Almegade 17, et velholdt byhus til salg med rar atmosfære og en skøn, hyggeligt gårdhavemiljø. Du bor centralt med kort afstand til torv, indkøb, caféer og havnen, samtidig med at du har en privat base at trække dig tilbage til. Stue og køkkenalrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, mens de praktiske rum ligger mod gården og giver en rolig rytme gennem huset. På første sal ligger to regulære værelser omkring et lille repos. Den flisebelagte gårdhave med overdækket terrasse vender mod sydvest og skaber et intimt uderum med gode solforhold. Beliggenheden kombinerer nærhed til byliv, kyst og grønne områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Søndermark; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 876.000 kr.
Banklån: 164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.159 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.476 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.485 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.