Bo mellem Rønne by og Galløkken, billede 1 af 3
1 / 3

Søndre Alle 36

3700 Rønne

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

14.716 kr/m²

  • 88 m²
  • 237 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
88 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
237 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her på Søndre Allé får I murermestercharme i form af et halvt dobbelthus, og det ligger kun en gåtur fra både bylivet i Rønne og de rekreative rammer ved havnen og på stranden. Vi præsenterer dig for et hjem på 88 gode kvadratmeter plus en lille kælder, der er oplagt som viktualie- eller vinrum, samt en lukket, vestvendt gårdhave. Året var 1931, da ejendommen blev opført med alt, hvad dertil hører af halvvalmet tag, gesims og klassisk håndværk. Førstehåndsindtrykket er charmerende, og det bliver kun bedre, som man bevæger sig fra den grønne forhave og om bagved i eftermiddagssolen i gårdhaven. Den er helt privat, og der er både overdække mod sommerregn og et rummeligt udhus til opbevaring og hobby. Indenfor venter et veldisponeret hjem, som giver dig to værelser og et godt depotrum, et badeværelse, et køkken med en baggang ind mod et bryggers og endelig en lys stue. Køkken og stue ligger i tæt forbindelse, så der skabes naturlige alrumsfornemmelser, og mens sprossevinduerne sørger for at invitere dagslyset ind, så sørger brændeovnen både for orange hygge og en behagelig varme, når mørket falder på. Der er alt i alt tale om et meget venligt, ordentligt hjem. Du kommer til at bo rigtigt godt med nærhed til både livet i byen og mere rolige, afslappende omgivelser. Der er ikke andet end 100 meter til en lille sti, der inviterer dig direkte videre mod Galløkken Strand, hvor du finder alt fra en god bænk til en stille pause og sauna i havbadet. I den anden retning ligger de gamle byhuse som perler på en snor, og i praksis kan du komme rundt på gåben og på cykel til daglig – og det tager under ti minutter at cykle til færgen. Mærk atmosfæren på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermark
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne