Sommerhus til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Alkajavej 1

7673 Harboøre

Fra EDC

995.000 kr.

13.092 kr/m²

Ejerudgift 1.434 kr./md.

  • 76 m²
  • 2642 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
76 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1987

Uderum

Grundareal
2642 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette fritidshus i Harboøre ligger i rolige omgivelser tæt på Vrist Strand og åbne naturarealer. Her får du en praktisk indrettet bolig med en lys og behagelig atmosfære, hvor planløsningen rummer både funktionalitet og plads til afslapning. Huset fremstår velholdt med flere fine detaljer, der giver et indbydende helhedsindtryk. Ejendommen er opført i 1987 og byder på 76 m² i ét plan. Her er en enkel og overskuelig indretning, som gør huset let at bruge til både korte og længere ophold. Den blå træfacade står pænt mod landskabet, og boligen er udstyret med varmepumpe samt brændeovn, som understøtter en komfortabel helårsbrug af fritidshuset. Indgangen fører til en entré med adgang til boligens badeværelse, der er indrettet med bruseniche, vaskemaskine og god arbejdsplads ved bordpladen. Fra entréen fortsætter du til det centrale køkken/alrum, hvor lyse overflader, loft i træ og store vinduespartier skaber et lyst opholdsrum. Køkkenet har god skabsplads, faste arbejdsflader og direkte udgang til terrassen. Stuen ligger i åben forlængelse heraf og er indrettet med plads til både sofamiljø og spisebord. Brændeovnen bidrager til både varme og stemning, og de dobbelte terrassedøre giver et fint lysindfald samt nem adgang til det afskærmede uderum. Huset rummer tre værelser, alle i en praktisk størrelse og velegnede til sovepladser, opbevaring eller fleksibel brug ved udlejning. Planløsningen er funktionel og tilpasset fritidsbrug, så boligen kan rumme både familie og gæster. Udendørs får du en 2.642 m² stor grund med gode lækroge og flere terrassemiljøer. Der er både flisebelagt areal ved indgangen og en afskærmet terrasse mod syd/vest, som giver læ og mulighed for udendørs ophold i store dele af året. Grunden er enkel at holde og giver plads til leg, boldspil og natur tæt på huset. Beliggenheden i Vrist giver kort afstand til strand, klitter og gode muligheder for naturoplevelser. Der er få minutters kørsel til Harboøre by, hvor du finder indkøb og lokale faciliteter, og området er kendt for sine gode rammer for udlejning og friluftsliv. Et velholdt fritidshus med en god indretning og et behageligt uderum - ideelt som base for ferier ved vestkysten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.434 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.239 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.348 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre