Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velholdt etplansvilla med skøn have og garage, billede 1 af 3
1 / 3

Algade 15

6780 Skærbæk

Fra Home.dk

895.000 kr.

6.172 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (5%) den 11. okt. 2026

  • 145 m²
  • 872 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 80 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
145 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
872 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 611.437–766.987 kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. okt. 2026945.000 kr.
  • Nuværende pris895.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Algade 15 i Frifelt finder I en velholdt og indbydende etplansvilla med 145 m² bolig på en 872 m² stor grund. Ejendommen fremstår særdeles flot udvendigt, og den klassiske rødstensvilla med rødt tegltag giver et solidt og harmonisk førstehåndsindtryk. Indvendigt er boligen ligeledes i pæn og fornuftig stand, men med en indretning og nogle materialevalg, der har et par år på bagen. Her får I derfor et hjem, som sagtens kan tages i brug fra første dag, samtidig med at der er mulighed for løbende at sætte sit eget præg. Udenfor er rammerne både praktiske og hyggelige. Den brede, belagte indkørsel leder frem til en god garage, og hertil kommer skur samt flere anvendelige udhusarealer. Bag huset ligger en dejlig, lukket gårdhavelignende have, hvor græsplæne, velklippede buske og flisebelagte opholdsarealer skaber et overskueligt uderum. De overdækkede terrasser giver mulighed for at sidde ude i læ og tørvejr, og placeringen mellem bolig og udbygninger gør haven privat og anvendelig gennem en stor del af året. Boligen har en funktionel planløsning med gode opholdsrum og flere separate afdelinger. Entréen fører videre til et værelse og et badeværelse, mens køkkenet ligger centralt og byder på god skabs- og bordplads. Herfra er der forbindelse til et stort alrum og en rummelig opholdsstue, hvor især det markante vinduesparti giver et flot lysindfald og udsyn mod haven. Derudover findes endnu et værelse samt et ekstra badeværelse. I den anden ende af huset ligger en praktisk afdeling med bryggers, gang, endnu et værelse, badeværelse og skabsplads. Det giver gode muligheder for eksempelvis gæsteafdeling, hjemmekontor eller en mere selvstændig afdeling til familiens behov. Huset opvarmes med fjernvarme. Algade 15 er et godt bud til jer, der ønsker en solid etplansvilla med masser af anvendelig plads, gode udbygninger og et uderum, der allerede står velordnet og indbydende. Her kan I flytte ind og bruge boligen som den er eller modernisere i jeres eget tempo. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skærbæk Distriktsskole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Tønder

74726270

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6780 Skærbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.