NORD-/ØSTBYEN - TILBYGGET I 2015 MED 79 M2 PÅ 1. SAL MED SMUK UDSIGT, billede 1 af 3
1 / 3

Akacievej 1A

8930 Randers NØ

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

11.532 kr/m²

  • 173 m²
  • 773 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
773 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Akacievej 1AOmrådet er populært og byder på gode indkøbsmuligheder, bybus, kort afstand til både Østervangsskolen og Nørrevangsskolen samt smuk natur langs Bækkestien. Ejendommen er tilbygget i 2015, hvor huset har fået en 1. sal på. Opvarmningsformen er fjernvarme og brændeovn. Der er gulvvarme på begge badeværelser samt i entréen. Grunden er anlagt med parkerings mulighed inde på grunden, ældre garage samt ældre udhus. Haven er et kapitel for sig selv - en smuk grøn, privat oase lige midt i byen med skønne rum og dejlige kroge. Blandt andet kan nævnes høj bede, frugt træer, buske, træer, drivhus og græsplæne til leg, spil og afslapning for husets beboere i alle aldre. INDEHOLDER STUEPLAN:Entré med adgang til underetagen samt til fordelingsgang. Hyggeligt køkken med godt med både bord- og skabsplads. Fint og moderniseret badeværelse med bruseniche. Stort soveværelse med skabsvæg og udgang til altan, hvorfra der er udsigt ud over haven og området. Dejligt alrum naturligt opdelt i spiseafdeling og TV- / hyggehjørne. Alrummet byder på god plads til spisebordet. INDEHOLDER 1. SAL:Rummelig stue med stort vinduesparti, brændeovn og loft i kip med synlige bjælker. Fra det store vinduesparti er der en smuk udsigt ud over området og Randers Fjord. Badeværelse med bruseniche. 2 gode værelser samt et mindre kontor. UNDERETAGE:Vaskerum. Fyrrum. 2 mindre depot-/viktualierum samt endnu et depotrum. Underetagen byder på god plads til opbevaring af udstyr til en families ofte mange pladskrævende hobbies og interesser. Ønsker du en bolig med god plads inde og ude samt central beliggenhed nær indkøb og skole, så ring og bestil en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ