Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Agerstien 2, Tårup, 5591 Gelsted, billede 1 af 1

Agerstien 2

5591 Gelsted

Fra Nybolig

2.150.000 kr.

8.740 kr/m²

Ejerudgift 2.887 kr./md.

  • 246 m²
  • 7 værelser
  • Landejendom

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
246 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
161 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om masser af plads, smukke omgivelser og en ejendom med utallige anvendelsesmuligheder? Så byder Agerstien 2 på en sjælden kombination af flot moderniseret bolig, store udbygninger og naturskønne omgivelser – alt sammen beliggende tæt på hverdagens nødvendigheder. Hovedhuset rummer hele 246 velindrettede boligkvadratmeter og fremstår lyst, indbydende og flot moderniseret med en stil, der gør boligen lige til at flytte ind i. Her får man en skøn atmosfære med masser af lysindfald, gode opholdsrum og en indretning, der passer perfekt til den store familie eller dem, der ønsker god plads omkring sig. På 1. salen mødes man af loft med synlige bjælker, dejligt lysindfald og en skøn rumfornemmelse. Her er fire store værelser, et lyst badeværelse med bruseniche samt en hyggelig opholdsstue, der skaber et ekstra samlingspunkt i boligen. Stueetagen byder på en rummelig entré, flot badeværelse, stort værelse samt et skønt åbent køkkenalrum i forbindelse med yderligere to stuer. De store leverum skaber de perfekte rammer for både familieliv og gæster, og overalt mærkes den gennemførte modernisering samt den lyse og indbydende stil. Dertil havestuen, som er med varme og godkendt samt med et fantastisk lys og kig til haven. Ejendommen ligger på en stor grund på hele 36.576 kvm. Arealet omkring ejendommen giver masser af muligheder med stor parklignende have, hyggelige terrassemiljøer, køkkenhave og egne vinstokke, som bidrager til den helt særlige stemning på stedet. Her er solrige kroge, grønne omgivelser og plads til både afslapning, hobbyliv og udeliv i skøn forening. Samtidig er der gode muligheder for både dyrehold og jagt på egen grund. Til ejendommen hører desuden et imponerende udvalg af udbygninger med mange anvendelsesmuligheder. Blandt andet en stor stålhal på hele 312 kvm samt flere gode lagerbygninger, hvoraf den ene udgør hele 357 kvm med højt til loftet og mange muligheder til erhverv, opbevaring, værksted, hobby eller pladskrævende aktiviteter. Hertil kommer værksted, garager og flere disponible bygninger, som giver ejendommen et væld af muligheder for både privat og erhvervsmæssig anvendelse. Beliggenheden kombinerer det bedste fra landlivet med kort afstand til hverdagens faciliteter. Her bor man fredeligt og ugeneret, samtidig med at der kun er få minutter til indkøb, skole, daginstitution, fritidsfaciliteter og togstation – ligesom E20 nås på ca. 5 minutter, hvilket giver nem adgang mod både Odense og Trekantområdet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.505.000 kr.
Banklån
537.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.887 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.211 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.307 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Middelfart

64415565

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.