Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Abildhøj 11, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Abildhøj 11

7600 Struer

Fra John Frandsen

1.645.000 kr.

13.708 kr/m²

Ejerudgift 1.327 kr./md.

  • 120 m²
  • 568 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 139 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
568 m²

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Abildhøj 11 i Struer – velholdt villa med skønne opholdsrum og dejligt terrassemiljø - På en attraktiv adresse i Struer finder du denne indbydende villa, som fremstår lys, velholdt og klar til nye ejere. Her får du en indflytningsklar bolig, hvor der er skabt gode rammer for både familieliv og hyggelige stunder med familie og venner. Boligens opholdsrum er lyse og indbydende med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Køkkenet fremstår moderne og stilrent og ligger i naturlig forbindelse med husets opholdsarealer, hvilket skaber en god sammenhæng i hverdagen. Stuen fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Planløsningen er velfungerende med gode værelser og en indretning, der giver plads til både familieliv, hjemmekontor eller gæster. Kælderen tilfører samtidig boligen ekstra anvendelige kvadratmeter med mange muligheder i hverdagen. Udendørs venter et særdeles hyggeligt og ugeneret terrassemiljø, hvor man kan nyde solen og de rolige omgivelser. Terrassen ligger godt afskærmet og skaber en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum i sommerhalvåret. Her er der rig mulighed for både afslapning, grillaftener og hyggelige sammenkomster. Til ejendommen hører desuden dobbeltcarport og et isoleret skur med opbevaringsmuligheder, hvilket bidrager til en praktisk og velfungerende hverdag. Beliggenheden på Abildhøj er en af ejendommens store kvaliteter. Her bor du i et attraktivt område med kort afstand til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og Struers øvrige faciliteter, samtidig med at du har rolige omgivelser lige uden for døren. Her får du en velholdt villa med en god planløsning, et skønt terrassemiljø og en attraktiv beliggenhed – en bolig der er klar til at danne rammen om mange gode år fremover

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.327 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.314 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.826 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.