Krogholmen 9
2840 Holte
Fra Lokalbolig
14.995.000 kr.
Vurderet 39% over markedetFundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 138 m²
- Grundstørrelse
- 2929 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1952
- Energimærke
- D
36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 10,0–11,3 mio. kr.
39% over markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Baseline på 11,2 mio. kr justeres ned til ca. 10,8 mio. kr. Boligen er ældre (1952) med energimærke D og beskrives som brugbar men med moderniseringspotentiale, hvilket adskiller den fra flere velvedligeholdte og modernere comps. Primiumpositionen ved Furesø og den attraktive adresse i Dronninggårdskvarteret modsvares dog af disse stand-og energiudfordringer; comp-priserne i området varierer betydeligt fra ca. 50.000 til 108.000 kr/m², og målhuset ligger på den lidt nedre side af spektret på sit areal.
Om området
Villaen ligger i Dronninggårdskvarteret for enden af en lukket vej med direkte forbindelse til grønne områder og kun få hundrede meter fra Furesø.
- Tæt på Furesø
- Grønne områder i nærheden
- Lukket vej
- Eftertragtede adresse
Ifølge annoncen
Mægler skriver
I har netop nået grænsen til mulighedernes land, hvor denne villa er placeret på en af de mest eftertragtede adresser i Dronninggårdskvarteret. For enden af en lukket vej, med direkte stiforbindelse til grønne områder og kun få hundrede meter fra Furesø, kan I nu overtage en rummelig og velindrettet murstensvilla med et disponibelt areal på knap 190 kvm og mange anvendelsesmuligheder. Boligen kan snildt tages i brug, som den er, men rummer samtidig et stort potentiale for modernisering og tilpasning – eller for en udvidelse, hvis I ønsker endnu mere plads. Alternativt giver grunden mulighed for opførelsen af en helt ny drømmebolig, nu eller senere efterhånden som jeres muligheder ændrer sig. Den 2.929 kvm store grund giver jer sjældne vide rammer, og her får I med andre ord en gylden mulighed for at få præcis den bolig, I drømmer om, på en unik adresse.
Om kommunen
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Lignende boliger
Dronninggårds Alle 34
2840 Holte
15.495.000 kr.
Kikhanebakken 69
2840 Holte
7.300.000 kr.
Krogholmgårdsvej 69A
2950 Vedbæk
12.245.000 kr.
Krogebjerg 1
2720 Vanløse
7.995.000 kr.
Rønnebærvej 71
2840 Holte
22.000.000 kr.
Krogstens Alle 38
2650 Hvidovre
8.975.000 kr.
Kokkedalsvej 30A
2970 Hørsholm
6.500.000 kr.
Kokkedalsvej 30B
2970 Hørsholm
6.795.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.