← Tilbage til boliger
Rønnebærvej 71 2840 Holte, billede 1 af 1

Rønnebærvej 71

2840 Holte

Fra Danbolig

22.000.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
7
Størrelse
262
Grundstørrelse
1227
Boligtype
Villa
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Gulvvarme
  • Kælder
  • Bryggers

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 16,7–24,9 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er omfattende restaureret med høj kvalitet og ligger på en typisk grund for området. Den er længere fra søen end de sammenlignelige boliger, hvilket vægtklasses ned, men den klassiske bindingsværksarkitektur, det gennemførtekøkken og 76 kvm kælder med ekstra plads retfærdiggør en pris i øvre del af markedet.

klassiskroligtgrønt

Mægler skriver

Hal

Når du træder ind i hallen, mærker du straks den rummelighed og kvalitet, som huset tilbyder.

Køkkenalrum

Køkkenalrummet bliver naturligt husets samlingssted, hvor samtaler og madlavning flyder sammen, og de store vinduespartier lader dagslyset trække haven og årstidernes farvespil med ind i hverdagen. Unoform Shaker-køkkenet fra 2020 understreger boligens gennemførte stil, mens egetræsparket lagt i smukke mønstre, Vola-armaturer og nøje udvalgte materialer skaber en elegant og varm atmosfære.

Stue

I stuen samles familie og gæster omkring måltider og gode samtaler, mens døren ud til terrassen indbyder til at pakke morgenkaffen eller frokosten med ud under åben himmel. Om sommeren kan glasdørene skydes til side, så den store sydvestvendte terrasse bliver en integreret del af boligen.

Værelser

Husets planløsning rummer fem værelser, så der både er plads til børnefamilie, hjemmekontor eller teenageafdeling. Masterafdelingen fremstår særligt indbydende med loft til kip og et eksklusivt badeværelse udført i marmor med separat bruseniche i granit.

Balkon

På førstesalen kan du åbne døren til den smukke balkon, som blev tilføjet i 2024, og lade morgensolen strømme ind, mens du nyder udsigten til trækronerne.

Kælder

Kælderen giver ekstra albuerum til praktiske gøremål eller fritidsaktiviteter. Her findes blandt andet bryggers, værksted og flere disponible rum med direkte udgang til haven, så etagen let kan tilpasses familiens behov.

Beliggenhed

Beliggenheden samler alt det bedste ved Holte. Du bor på en lukket vej i et roligt kvarter med trygt naboskab og kort afstand til både natur og hverdagens nødvendigheder. Frederikslund Skov ligger klos op ad ejendommen, og via stisystemer kommer du hurtigt til både Vaserne og Furesøen – oplagt til løbeture, gåture og naturoplevelser året rundt. Samtidig er der gåafstand til både Børnehuset og Holte Skole, hvilket gør hverdagen let og velfungerende.

Øvrigt

På Rønnebærvej 71 i Holte venter en boligoplevelse, der kombinerer klassisk æstetik, historisk charme og nærhed til naturen. Allerede ved ankomsten oplever du de harmoniske linjer og den smukke bindingsværksfacade, der er omgivet af frodige beplantninger og modne træer – alt sammen med til at skabe en rolig og indbydende stemning. Ejendommen, kendt som "Skovløberhuset", blev oprindeligt opført til områdets skovløber, og den omfattende restaurering er gennemført med stor respekt for husets alder, historie og oprindelige ånd. Fornemmelsen af sammenhæng mellem tidløse materialer og levende omgivelser fortsætter indenfor, hvor 262 m² fordeler sig på to etager, suppleret af en højloftet kælder på 76 m², der giver boligen ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder. To separate indgange gør det let at skabe sine egne zoner til arbejde, gæster eller hobbyprojekter, og der er gulvvarme i hele huset. Her kan du lade familielivet udfolde sig med plads til både fordybelse og selskab, hvor natur, historiske omgivelser og moderne komfort smelter sammen i en levende og indbydende helhed.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.