← Tilbage til boliger
1. række til vandet med en udsigt, der tager pusten fra dig, billede 1 af 3
1 / 3

Nurdugsvej 21

2670 Greve

Fra Home.dk

8.995.000 kr.

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
4
Størrelse
93
Grundstørrelse
595
Boligtype
Villa
Byggeår
1950
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt
  • Gulvvarme
  • Pejs

135% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,1–5,4 mio. kr.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps' størrelse og alderen, men første-række beliggenhed til vandet med panoramaudsigt og nylige renoveringer (gulve for 1,5 år siden, badeværelse) retfærdiggør en betydelig præmie over baseline. Sammenlignet med mindre renoverede comps på samme størrelse (3495000 kr) og tæt ved den højeste comp-pris for tilsvarende huse, fastsættes prisen i øvre del af markedet.

hyggeliglys

Mægler skriver

Entré

Entréen byder velkommen med en rummelig fordelingsgang og gode, indbyggede skabe.

Badeværelse

Badeværelset er indrettet med lyse, beige fliser og en nærmest beach house-stemning, hvor materialer og farver leder tankerne mod eksklusive sommerhuse ved havet. Her er følelsen af ferie året rundt.

Opholdsstue

Husets naturlige samlingspunkt er den fantastiske opholdsstue. Det store vinduesparti trækker udsigten helt ind i boligen, og vandet bliver en levende kulisse til hverdagen. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggelig tv-stue.

Værelser

De to værelser er placeret med omtanke, så begge nyder godt af havudsigten. Det ene værelse er fyldt med naturligt lys fra det store vinduesparti og har indbyggede skabe – ideelt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Det andet er et stemningsfuldt soveværelse med franske døre, hvor du kan vågne op og nyde udsigten direkte fra sengen.

Køkken

Køkkenet fra 2013 er lyst og funktionelt, og på de kølige dage spreder brændeovnen både varme og hygge i huset.

Udestue

En af boligens absolut største kvaliteter er den fantastiske udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Herfra er udsigten ganske enkelt spektakulær, og rummet bliver hurtigt det sted, hvor du ønsker at tilbringe det meste af året – uanset vejret.

Udhus

Som en ekstra bonus medfølger et isoleret udhus på hele 25 m². Perfekt som hjemmekontor, atelier, liberalt erhverv, hobbyrum eller ekstra opbevaring.

Beliggenhed og grund

På en enestående beliggenhed i 1. række til vandet ligger dette charmerende rødstenshus fra 1950 – et hjem, der emmer af sjæl, kvalitet og en helt særlig atmosfære. Her bor du med stranden som nærmeste nabo, en betagende udsigt over vandet og kig til Greve Marina som en smuk del af horisonten. Boligen rummer 93 veludnyttede m² i ét plan og er som skabt til dem, der ønsker at skifte den store villa ud med noget mindre – uden at gå på kompromis med hverken komfort, kvalitet eller livskvalitet. Her får du et overskueligt hjem og en nem, fantastisk grund på 595 m². Hele huset har gulvvarme, og for blot halvandet år siden blev gulvene fornyet med smukke fliser, som skaber en elegant sammenhæng gennem boligen. Haven er smukt anlagt med frodig beplantning, grønne opholdsrum og lyserøde roser, som elegant omkranser terrassen og skaber en næsten eventyrlig stemning. Her sænker skuldrene sig helt automatisk. Nede ved skellet er der anlagt endnu en fliseterrasse, hvor du kan nyde solen og udsigten helt tæt på vandet. Herfra fører en havelåge dig direkte ud til stranden – en luksus, som kun de færreste får lov at opleve.

Om kommunen

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Mægler

home Greve - Solrød - Karlslunde

70 500 100

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.