← Tilbage til boliger
Rungsted Kyst - Christiansgave, billede 1 af 3
1 / 3

Christiansgave 43

2960 Rungsted Kyst

Fra Home.dk

17.000.000 kr.

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
4
Størrelse
126
Grundstørrelse
359
Boligtype
Villa
Byggeår
1956
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt
  • Garage
  • Kælder

53% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,1–9,8 mio. kr.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Boligen er et ældre kædehus fra 1956 med energimærke C, mindre end flere sammenlignelige boliger og uden de moderne renoverings-tags der kendetegner højere-priced comps. Baseline justeres ned omkring 9 procent for at afspejle mindre areal, ældre bygningsstatus og mangel på nyrenovering i forhold til det stærkeste marked segment.

roligtgrønt

Mægler skriver

Entré

Entré med indbyggede garderobeskabe.

Opholdsstue

Stor opholdsstue med udgang til terrasse og dejlig udsigt til Øresund.

Køkken

Spisestue i forbindelse med det åbne køkken.

TV-stue

TV-stue med stort flot vinduesparti ud mod de åbne fællesarealer.

Soveværelser

2 soveværelser.

Badeværelse

Karbadeværelse.

Kælder

Højloftet kælder med store disponible rum.

Garage

8 m2 garage der evt. kunne inddrages i beboelsen.

Terrasse

Der er udgang til terrasse.

Grund og have

Grunden er på 359 m2, hvor den ugenerede gårdhave har sol hele dagen.

Beliggenhed

Christiansgave ligger midt imellem Vedbæk og Rungsted med et ben i hver by. Hvor Vedbæk er den hyggelige og charmerende kystby med forretninger, fiskerne i havnen og strand og vinterbadere, er Rungsted Havn byen i Rungsted. Her er lækre butikker, trendy caféer og masser af gode restauranter og spisesteder i alle klasser. Fra Christiansgave er der bare 2 kilometer til indkøb og Rungsted Golfklub, som har en af Danmarks bedste parkbaner. Beliggenheden kombinerer ro og natur med nærhed til hverdagens fornødenheder. Grundejerforeningen råder over en del af stranden med egen badebro få meter fra huset. Hovedhuset i Christiansgave er, hvad det er: en gave fra fortiden til bygherre Christian Messerschmidt. Det er opført i 1918 som landsted i et stort parkanlæg lige ned til stranden og vandet i Øresund. I dag er Christiansgave derfor også de 49 rækkehuse, som ligger på begge sider af Strandvejen. De er bygget som lejeboliger i 1956, og blev til ejerboliger i 1976. Christiansgave, som vi kender det i dag, begyndte som ét hovedhus, og sikken udsædvanlig gave Christiansgave med tiden er blevet. 108 år efter ligger Christiansgave stadig i første række til vandet med en privat badebro, der går 100 meter ud i Øresund. Dette attraktive kædehus fra 1956 indeholder 126 m2 bolig + 46 m2 højloftet kælder.

Om kommunen

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Mægler

home Hellerup

39 62 76 26

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.