Håndværkervej 3

2680 Solrød Strand

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Garage
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 149 m² med 5 værelser er moderniseret og børnevenlig som flere comps, men den dobbelt-indretning og tilstandsrapporten med restlevetid til 2069 giver høj værdi. Baseline på 5,46 mio. justeres moderat op til omkring 5,55 mio. for at afspejle den gennemgribende renovering og gode stand relativt til comps på samme størrelse og værelseantal.

Mægler skriver

Jf. Tilstandsrapporten har taget en restlevetid til 2069På Håndværkervej 3 kommer I til at bo tæt på både strand, skov og alle de mange muligheder ved Strandparken. Her er kort afstand til Trylleskovens smukke natur og samtidig nem adgang til alt det, familien har brug for i en aktiv hverdag. Motorvejen nås hurtigt, hvilket giver optimale forhold for pendleren, mens de rolige villaveje skaber trygge rammer for både børn og voksne. Planløsningen kan nemt tilpasses, så boligen kommer til at rumme op til fem værelser og igen fremstår som en klassisk familievilla med masser af plads til den moderne børnefamilie. Huset er i dag indrettet til to familier, men blev oprindeligt opført som en traditionel villa, og det er derfor let at genetablere den oprindelige planløsning. Dette gør også, at boligen byder på en moderne opdeling med forældre- og børneafdeling. Den største afdeling byder på to værelser, et badeværelse, en rummelig entré, et stort køkken samt en imponerende stue på over 33 m². Den anden afdeling rummer et værelse, et lyst og indbydende alrum, badeværelse samt en fordelingsgang med gode opbevaringsmuligheder. Derudover findes et praktisk bryggers med adgang fra begge boligenheder. Begge afdelinger fremstår særdeles velholdte og er moderniseret i et gennemgående, stilrent udtryk med grå køkkenelementer, lyse gulve og tidløse badeværelser. Til ejendommen hører en stor garage med god plads til både biler, værksted og pladskrævende hobbyer. Begge boliger har egne, hyggelige udearealer med solrige terrasser, der er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse. Foran huset finder I en stor indkørsel med adgang til garagen og plads til flere biler. En flot og indflytningsklar ejendom, der på bedste vis kombinerer fællesskab og privatliv. Vi glæder os til at vise jer rundt.• Ejendommen er opdelt i to separate boligenheder.• Ideel til flergenerationsfamilien eller som bolig med mulighed for udlejning.• Boligen kan nemt sammenlægges til én traditionel planløsning.• 4 værelser(kan nemt laves 5), 2 badeværelser, bryggers og stort køkken-alrum.• Nem og overskuelig have med flere gode terrasser.• Stor garage med plads til opbevaring, værksted eller hobbyprojekter.• Opvarmning via luft-til-vand-varmepumpe.• Døre og vinduer er løbende udskiftet.• Central beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter.• Attraktivt kvarter i SolrødEjendommen har også gode muligheder som ''investeringsejendom'' i form af udlejning af den opdelte del, f.ek.s via AIRBNB.

Lignende boliger

Strandlodsvej 13D

2300 København S

7.995.000 kr.

Nybrovej 226

2800 Kongens Lyngby

15.250.000 kr.

Lyngen 1A

2800 Kongens Lyngby

4.995.000 kr.

Grønhøjgårdsvej 113

2630 Taastrup

3.295.000 kr.

Næsborgvej 66, st. tv.

2650 Hvidovre

3.200.000 kr.

Otto Ruds Vej 2, 1.

2300 København S

8.495.000 kr.

Oldfuxvej 5, 1.

2400 København NV

8.995.000 kr.

Ryslinge Alle 9

2770 Kastrup

7.995.000 kr.