Ryslinge Alle 9
2770 Kastrup
Fra Home.dk
7.995.000 kr.
Vurderet 12% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 7
- Størrelse
- 191 m²
- Grundstørrelse
- 916 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1928
- Energimærke
- B
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Parkering
- Bryggers
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,3–9,5 mio. kr.
12% under markedetBaseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Boligen er større (191 m²) end flertallet af comps og har 7 værelse plus energioptimering (solceller, batteri, energimærke B), hvilket retfærdiggør vægtning mod de højere værdier. Baseline-justeres let ned da 1928-byggeri fra perioden typisk ikke kommanderer samme præmie som nyere nyrenoverede sammenlignelige, selvom beskrivelsen indikerer god stand.
Mægler skriver
Værelser
Indenfor bliver I i stueplan mødt af to gode værelser. Første sal præsenterer sig som en privat værelsesafdeling med to gode værelser.
Stue og køkken
Et stort leverum med stuen og køkkenet i ét, der både fremstår moderne og velindrettet, og her er god plads til nærvær og hygge efter en lang arbejdsdag.
Badeværelse
Her finder I også et stort og flot badeværelse. Første sal præsenterer sig som en privat værelsesafdeling med to gode værelser og et nydeligt badeværelse med ovenlys.
Bryggers
Et belejligt bryggers med egen indgang.
Terrasse
Den store terrasse tilbyder udeliv, hobbydyrkning og tid med familien eller vennerne i private rammer. Den viser vejen ud til haven, hvor børnene har fri leg, og der er masser af plads at boltre sig på i de solrige eftermiddags- og aftentimer.
Have
Grundens 916 kvadratmeter giver et ideelt udgangspunkt for samvær og fordybelse. Haven kan bryste sig af både en masse skønne træer, som leverer både æbler, pærer, blommer og kirsebær!
Udhus og carport
Der er et udhus til sommerhygge og et skur til hobbymennesket, og den udendørs kapacitet afrundes med en carport, der kan rumme to biler.
Beliggenhed
På Ryslinge Alle – godt puttet ind i et stille og roligt villakvarter – ligger jeres kommende hjem. Den attraktive adresse i Løjtegårdskvarteret giver en ugeneret tilværelse. Nærmiljøet byder på diverse faciliteter, herunder simgolf, saunaklub, klatring, padel og meget mere. Løjtegårdsskolen kan nås på ti minutter til fods, og efter at I har hentet børnene i skole, kan I købe ind til aftensmad under 500 meter fra hoveddøren. Når I trænger til et pusterum fra den travle hverdag, kan I desuden tage en tur i Travbaneparken cirka én kilometer væk fra adressen. Hvis I til gengæld er i bil, er der kort afstand til Øresundsmotorvejen, når turen går enten inden- eller udenbys.
Øvrigt
Her får I en skøn halvandenplans villa i gode materialer med en vestvendt have. Selve ejendommen er energioptimeret med solceller inkl. batteripakke, som minimerer omkostningerne til el specielt om sommeren. De mange kvadratmeter egner sig særligt godt til børnefamilien, som er klar til det næste kapitel, og som hverken vil gå ned på plads, kvalitet eller beliggenhed.
Om kommunen
Tårnby Kommune
- Kommuneskat
- 24,1%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 44.200
Mægler
home Kastrup, Tårnby & Dragør
32 82 01 00
Lignende boliger
Nybrovej 226
2800 Kongens Lyngby
15.250.000 kr.
Gammelmosevej 131, 1.
2800 Kongens Lyngby
4.495.000 kr.
Lyngen 1A
2800 Kongens Lyngby
4.995.000 kr.
Otto Ruds Vej 2, 1.
2300 København S
8.495.000 kr.
Oldfuxvej 5, 1.
2400 København NV
8.995.000 kr.
Rævehøjparken 2, st. tv.
2800 Kongens Lyngby
2.495.000 kr.
Skivevej 99
8800 Viborg
1.595.000 kr.
Håndværkervej 3
2680 Solrød Strand
6.195.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.