Arnestedet 3, 2. tv.

2720 Vanløse

Fra Home.dk

Boligen har

• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 57 kvm 2-værelser på anden sal i en 1935-bygning med præcis sammenlignelig comp (samme størrelse, byggår og etage) solgt for 3.695.000 kr. Mangel på renovering og mindre favorable Stand-indikatorer end nyrenoveret comp justeres mod den højere ende blandt direkte sammenligneligt materiale.

Mægler skriver

Nogle delevenlige kvadratmeter og udsigt til grønne omgivelser kombineres her, hvor du nu kan blive den heldige ejer af en god toværelses lejlighed, der har Grøndalsparken i baghaven. Der er tilmed gåafstand til både Flintholm Station og Vanløse Station ved Kronen, mens cyklen også hurtigt baner vejen til alle Frederiksbergs og Valbys mange tilbud. Det kunne meget vel være solisten, parret eller de to gode venner, der får hjemme i den 57 kvm lejlighed. Boligoplevelsen begynder i en fordelingsentré, som forbinder alle leverummene, der tæller køkken, stue, værelse og bad. Køkkenet kommer i en rigtig fin størrelse med plads til alle de nødvendige hårde hvidevarer. Mod sydvest træder du ind i stuen, hvor både sofasættet og spisebordet kan flytte ind, og værelset er ligeledes indretningsvenligt, så der kan nemt skabes to separate værelser eller et opholdsmiljø og soveplads. Oppe på anden sal venter dit kommende hjem i en gulstensejendom, der er opført i 1935. Der blomstrer grønt mellem bygningerne, og det er lige på den anden side af vejen, at du kan nyde en pause med løbe- eller gåture i naturskønne omgivelser i Grøndalsparken. Stierne strækker sig hele vejen mod Damhussøen og -Engen, der også giver et dejligt pusterum i byen, og du har således altid naturen lige ved hånden, selvom du bor ganske centralt. Efter at have snøret skoene kan du sætte kurs mod enten Flintholm Station eller Vanløse Station, for begge nås i gåafstand, hvor du hurtigt er videre med bus, S-tog og metro. Ved sidstnævnte kan du også udforske butikker, dagligvareforretninger og spisesteder i centeret Kronen Vanløse. Samtidig er du godt forbundet med alt det bedste i Valby og Frederiksberg, hvad enten humøret er til cafébesøg, en tur i teater og biograf eller en bid mad på en af de eftertragtede bydeles mange hyggelige restauranter. Det er altså en beliggenhed, som giver dig det bedste af begge verdener.

Lignende boliger

Grøndals Parkvej 2A, 2.

2720 Vanløse

8.250.000 kr.

Roskildevej 145, 1. tv.

2500 Valby

4.095.000 kr.

Karensgade 8, 4. th.

2500 Valby

5.495.000 kr.

Mariendalsvej 50G, st. th.

2000 Frederiksberg

5.295.000 kr.

Finsensvej 13C, 5. th.

2000 Frederiksberg

5.695.000 kr.

Vigerslevvej 35, 1. mf.

2500 Valby

5.695.000 kr.

Moltkesvej 65, 1. th.

2000 Frederiksberg

5.595.000 kr.

Gammel Køge Landevej 32, 5. th.

2500 Valby

5.795.000 kr.