← Tilbage til boliger
Vestvendt altan og udsigt over Valby, billede 1 af 3
1 / 3

Gammel Køge Landevej 32, 5. th.

2500 Valby

Fra Home.dk

5.795.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
86
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2007
Etage
5
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,3 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger på 5. sal med vestvendt altan og byudsigt, hvilket er en kvalitet som ikke alle comps har; dog udgør 2 værelses størrelse og 86 kvm en mindre profil. Baseline på 6,3 mio. justeres ned ca. 3-4 % for færre værelser end tyngdepunktet i comps, mens udsigt og højplacering (5. sal) holder værdien op – resultatet omkring 6,1 mio. afspejler en godt vedligeholdt lejlighed fra 2007 med energimærke B og attraktiv beliggenhed.

Prishistorik hos Homie

  • Til 30. jul. 20265.995.000 kr.
  • Nuværende pris5.795.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

lyscentralt

Mægler skriver

Værelser

Toværelses på 86 kvm. Hoveddøren åbner op til en entré med et praktisk depotrum, og herfra kan I bevæge jer videre til soveværelse og badeværelse samt stue og køkken i åben forbindelse.

Soveværelse

Herfra kan I bevæge jer videre til soveværelse.

Badeværelse

Flisebadeværelse med bruseniche og vaskesøjle.

Stue

Stuen er meget rummelig og har masser af plads til både spisebord, sofahjørne og et kontor- eller kreahjørne, og altandøren bringer frisk luft indenfor.

Køkken

Tidløst køkken med alt i hårde hvidevarer.

Altan

I har udsigt over byens tage fra jeres skønne, vestvendte altan. En udsigt, som I især får glæde af ude på jeres brede, vestvendte altan, hvor I er garanteret aftensol. Altanen vender direkte ud til ejendommens grønne gård, der byder på græs og bænkesæt.

Beliggenhed

En rummelig toværelses på 86 kvm står nu klar til nye beboere her i Valby Have. I skønne omgivelser i Valby, tæt på både bylivets herligheder og naturrige områder, ligger denne indbydende og velindrettede lejlighed - i gåafstand til Valby centrum, Valbyparken og København Syd. Lejligheden passer i størrelse og indretning perfekt til solisten eller parret – både det unge og det mere modne. Byggeåret for lejligheden er 2007, og boligen står stadig i flot stand. Lejlighedens høje placering sikrer jer et uspoleret lysindfald fra øst og vest samt en dejlig udsigt over byen. Lige ved siden af ejendommen ligger Grønningen, et af kvarterets grønne byrum med legeplads og siddeområder, og du er heller ikke langt fra Valby Maskinfabrik, hvor du finder gode spisesteder, dagligvarer og klatrehal. Kvarteret ligger midt mellem Valbys centrum og Valbyparken. På et kvarter kan du derfor gå til butikker i Spinderiet, traditionsrige caféer og den nye Hanne Varmings Plads med et bibliotek på vej – og til Valby Idrætspark. Der er endnu kortere til København Syd, hvor du kan hoppe på metro, tog og S-tog, og på cykel er der under 20 minutter til Brokvarterer og Indre By.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Valby

36 16 05 55

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.