← Tilbage til boliger
Eksklusiv familievilla med imponerende plads og naturskøn beliggenhed nær Hedeland, billede 1 af 3
1 / 3

Solvang 9

2640 Hedehusene

Fra Home.dk

4.795.000 kr.

Vurderet 12% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
148
Grundstørrelse
1313
Boligtype
Villa
Byggeår
1971
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Garage
  • Kælder

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,3–4,7 mio. kr.

12% over markedet

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra 1971 med energimærke C og 148 m², hvilket ligger under baseline på 4.386.817 kr. Comps viser et prisinterval fra ca. 26.000-43.600 kr/m²; målboligen matcher bedst med sammenlignelige 1970'er-huse på ca. 29-33 kr/m². Med kælder på 116 m² og stor grund er der merværdi, men den ældre byggeår og energimærke modvæger dette – vi justerer baseline ned ca. 2,5 % for at afspejle, at den ligger i den nedre del af comps' kr/m²-interval.

roligtbørnevenligtgrønt

Mægler skriver

Stue

Husets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue med skønne vinduespartier og direkte udgang til den sydvestvendte terrasse og have, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Køkken-alrum

Det store køkken-alrum fremstår lyst og indbydende med masser af plads til både hverdagsliv og gæster. Her får I et skønt leverum med et fantastisk lysindfald og god forbindelse mellem køkken og opholdsarealer.

Værelser

Boligen byder på en god og funktionel planløsning med flere store og anvendelige værelser, der giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret og hobbylivet.

Kælder

Kælderen er noget helt særligt med god loftshøjde og mange disponible rum, der giver et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten I drømmer om værksted, træningsrum, teenageafdeling, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Herfra er der desuden direkte adgang til garagen, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk.

Terrasse

Direkte udgang til den sydvestvendte terrasse og have, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Have

Udendørs venter en fantastisk grund på hele 1.313 m² med masser af plads til både leg, afslapning, køkkenhave og store sommerarrangementer. Haven er ugeneret og indbydende med gode solforhold og plads til alt, hvad hjertet begærer.

Beliggenhed

Beliggenheden i Reerslev kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til hverdagens behov. I bor tæt på det populære Hedeland Naturpark, som er et fantastisk naturområde med et væld af oplevelser for både børn og voksne. Her finder I smukke vandre- og cykelruter, mountainbike-spor, søer, skibakke, veteranbane, friluftsliv og store grønne områder, der inviterer til aktive dage året rundt. Samtidig er der kort afstand til indkøb, skoler, institutioner og gode transportforbindelser fra Hedehusene Station.

Øvrigt

Velkommen til Solvang 9 i Reerslev – en villa med rolig landsbyidyl tæt på både natur og byliv. På Solvang 9 finder I en rummelig og velindrettet villa med hele 148 m² bolig samt 116 m² høj og anvendelig kælder, perfekt til den pladskrævende familie eller jer, der drømmer om masser af muligheder under samme tag.

Om kommunen

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Mægler

home Hedehusene

36 14 10 40

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.