← Tilbage til boliger
Flot familie-villa med sol i haven, billede 1 af 3
1 / 3

Samosvej 16

2300 København S

Fra Home.dk

11.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
134
Grundstørrelse
392
Boligtype
Villa
Byggeår
1930
Energimærke
E

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Kælder

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,9–12,6 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger tæt på baseline på 10,7 mio. kr. Den er fra 1930 med 134 m² og 5 værelser, godt match for comps i samme byggeår og størrelse. Beskrivelsen peger på velholdt stand med lys, god planløsning og sydvendt have, hvilket understøttes af lignende comps omkring 80-82 kr/m². En lille nedjustering fra baseline (ca. 2 %) afspejler energimærke E og mindre vedligeholdelsesbehov sammenlignet med nogle af de nyere eller nyrenoverede sammenligningsboliger.

børnevenligtroligtcentralt

Mægler skriver

Stue

Store og små kan samles i det skønne leverum, hvor køkken, alrum og stue forenes i ét. Det er her, hverdagen leves: fra morgenmad ved køkkenbordet til lange middage eller filmaftener i sofaen.

Gæstetoilet

Et pænt gæstetoilet samt et godt værelse til gæster, hjemmekontor eller noget helt tredie fuldender stueetagen.

Værelser

Etagens i alt tre værelser og et flot badeværelse med såvel badekar som bruseniche.

Badeværelse

Et flot badeværelse med såvel badekar som bruseniche.

Gangareal

Herfra går turen ovenpå, hvor hjemmet folder sig videre ud med et indretningsvenligt gangareal, der forbinder etagens i alt tre værelser og et flot badeværelse med såvel badekar som bruseniche.

Kælder

Nederst får I et godt kælderareal til opbevaring og vaskerum.

Baghave

Fra forhaven leder en flisebelagt sti jer om til baghaven, der åbner sig som en grøn oase med plæne til havespil og leg samt en fliseterrasse til afslapning i det fri. Det hele vender mod syd, så lyset følger jer dagen igennem, mens også praktikken er tænkt ind med skur og plads til cyklerne.

Altan

Som endnu en lille gave til huset får I en altan på førstesalen, hvor I kan nyde udsigten over kvarterets tage.

Beliggenhed

Så er der godt bolignyt til børnefamilien, der drømmer om en tryg og rolig base tæt på storbyens mange muligheder. Bag facaden gemmer sig et hjem, hvor lyset finder vej gennem rummene, og hvor 184 etagemeter byder sig til med en god planløsning, der tilgodeser alle familielivets facetter. Den velholdte villa fra 1930 står som en flot repræsentant for tidens arkitektur. Det er et særdeles attraktivt villakvarter, I bosætter jer i. Få minutters gang fra adressen får I dagtilbud og indkøb, mens de større børn kan cykle trygt til skole på egen hånd. Som en pulserende kontrast til villavejsfornemmelserne finder I Amagerbrogade blot ti minutters gang herfra med caféer, butikker og beværtninger. Her tager metroen eller bussen jer så let som ingenting ind mod Rådhuspladsen, mens cyklen giver jer friheden til at tage turen i eget tempo – og når I alligevel sidder på cyklen, kan I trille mod Amager Strandpark, hvor åbne vidder og Øresunds blå glimt venter.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.