← Tilbage til boliger
Villa Solhaug – udsigt, elegance og god plads i absolut topklasse, billede 1 af 3
1 / 3

Øresundshøj 1C

2920 Charlottenlund

Fra Home.dk

68.000.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
10
Størrelse
474
Grundstørrelse
1213
Boligtype
Villa
Byggeår
1890
Energimærke
B

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt
  • Sydvendt
  • Parkering
  • Garage

153% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 52,0–88,2 mio. kr.

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Villa Solhaug har 474 m² plus 181 m² underetage med spektakulær Øresundsudsigt, energimærke B og gennemgribende modernisering. Comps viser prisrange fra 56–137 kr/m², hvor dyreste eksempler (energi B, nyrenoveret, luksuriøs) når 107–137 kr/m². Med boligens størrelse, udsigt, pool, nyere tagdækning og jordvarme retfærdiggøres prisfastsættelse i øvre del af spektret omkring 110 kr/m², hvilket giver ca. 52 mio. kr.

klassiskluksuriøs

Mægler skriver

Entré

Ankomsten sker via en præsentabel indkørsel med gode parkeringsforhold og dobbelt carport. Indenfor bydes man velkommen i en elegant entré og en smuk hall med den herskabelige trappe til førstesalen.

Køkken-alrum

Herfra åbner boligen sig mod det lyse køkken-alrum, hvor panoramaudsigten over Øresund, Øresundsbroen og de majestætiske krydstogtskibe ved Orientkaj skaber en helt enestående kulisse.

Opholdsstue

Smukke franske døre forbinder køkkenet med den elegante opholdsstue, hvor store karnapvinduer indrammer udsigten mod vandet og giver direkte adgang til den østvendte terrasse.

Spisestue

Den imponerende spisestue ligger i naturlig forlængelse heraf med franske døre til både køkken og karnapstue samt udgang til den store terrasse, som inviterer til både hverdag og repræsentative middage.

Tv-stue

Stueplanet rummer desuden en hyggelig tv-stue.

Badeværelse

Stueplanet rummer desuden garderoberum, badeværelse og gæstetoilet.

Garderoberum

Stueplanet rummer desuden en hyggelig tv-stue, garderoberum, badeværelse og gæstetoilet.

Gæstetoilet

Stueplanet rummer desuden en hyggelig tv-stue, garderoberum, badeværelse og gæstetoilet.

Soveværelser

Førstesalen er indrettet med tre store soveværelser samt yderligere to værelser. Masterafdelingen har eget badeværelse, og flere af værelserne nyder den spektakulære udsigt over Øresund. Fra et af værelserne er der direkte udgang til en terrasse med udsigt over vandet, mens etagen desuden rummer endnu et badeværelse og en stor møblerbar repos.

Værelser

Andensalen udgør en eksklusiv og selvstændig afdeling med et stort værelse eller kontor, tekøkken og badeværelse. Også herfra er udsigten over Øresund intet mindre end betagende, hvilket gør etagen ideel som privat suite, gæsteafdeling eller inspirerende arbejdsplads.

Underetage

Den høje og lyse underetage er hævet over terræn og opleves som en naturlig forlængelse af boligen. Her findes endnu et køkken med spiseplads, aktivitetsrum, træningsrum, viktualierum, vaskerum, teknikrum, badeværelse samt flere disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder – perfekt til den store familie, gæster eller multigenerationsbolig.

Udendøre

Den ugenerede grund på 1.213 m² er optimalt orienteret mod øst og syd, hvilket sikrer sol fra morgen til aften. De store terrassemiljøer og den indbydende swimmingpool danner en eksklusiv ramme om sommerlivet, hvor udsigten over Øresund konstant er en del af oplevelsen.

Øvrigt

Villaen fremstår med en imponerende herskabelig karakter, hvor originale arkitektoniske detaljer er bevaret og nænsomt kombineret med nutidige løsninger. Nyt naturskifertag, jordvarmeanlæg med vertikale boringer og et energimærke B vidner om en gennemgribende opgradering, hvor komfort og energieffektivitet er tænkt ind uden at gå på kompromis med ejendommens historiske udtryk. Overalt understreges villaens herskabelige karakter af smukke sildebensparketter og elegante stuklofter. Villa Solhaug er en sjældent udbudt herskabsvilla, hvor historisk elegance, moderne komfort og en panoramaudsigt over Øresund skaber en liebhaverejendom i absolut international klasse.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.