Øresundshøj 1C
2920 Charlottenlund
Fra Home.dk
68.000.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 10
- Størrelse
- 474 m²
- Grundstørrelse
- 1213 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1890
- Energimærke
- B
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Tagterrasse
- Vandudsigt
- Sydvendt
- Parkering
- Garage
153% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 52,0–88,2 mio. kr.
Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området
Villa Solhaug har 474 m² plus 181 m² underetage med spektakulær Øresundsudsigt, energimærke B og gennemgribende modernisering. Comps viser prisrange fra 56–137 kr/m², hvor dyreste eksempler (energi B, nyrenoveret, luksuriøs) når 107–137 kr/m². Med boligens størrelse, udsigt, pool, nyere tagdækning og jordvarme retfærdiggøres prisfastsættelse i øvre del af spektret omkring 110 kr/m², hvilket giver ca. 52 mio. kr.
Mægler skriver
Entré
Ankomsten sker via en præsentabel indkørsel med gode parkeringsforhold og dobbelt carport. Indenfor bydes man velkommen i en elegant entré og en smuk hall med den herskabelige trappe til førstesalen.
Køkken-alrum
Herfra åbner boligen sig mod det lyse køkken-alrum, hvor panoramaudsigten over Øresund, Øresundsbroen og de majestætiske krydstogtskibe ved Orientkaj skaber en helt enestående kulisse.
Opholdsstue
Smukke franske døre forbinder køkkenet med den elegante opholdsstue, hvor store karnapvinduer indrammer udsigten mod vandet og giver direkte adgang til den østvendte terrasse.
Spisestue
Den imponerende spisestue ligger i naturlig forlængelse heraf med franske døre til både køkken og karnapstue samt udgang til den store terrasse, som inviterer til både hverdag og repræsentative middage.
Tv-stue
Stueplanet rummer desuden en hyggelig tv-stue.
Badeværelse
Stueplanet rummer desuden garderoberum, badeværelse og gæstetoilet.
Garderoberum
Stueplanet rummer desuden en hyggelig tv-stue, garderoberum, badeværelse og gæstetoilet.
Gæstetoilet
Stueplanet rummer desuden en hyggelig tv-stue, garderoberum, badeværelse og gæstetoilet.
Soveværelser
Førstesalen er indrettet med tre store soveværelser samt yderligere to værelser. Masterafdelingen har eget badeværelse, og flere af værelserne nyder den spektakulære udsigt over Øresund. Fra et af værelserne er der direkte udgang til en terrasse med udsigt over vandet, mens etagen desuden rummer endnu et badeværelse og en stor møblerbar repos.
Værelser
Andensalen udgør en eksklusiv og selvstændig afdeling med et stort værelse eller kontor, tekøkken og badeværelse. Også herfra er udsigten over Øresund intet mindre end betagende, hvilket gør etagen ideel som privat suite, gæsteafdeling eller inspirerende arbejdsplads.
Underetage
Den høje og lyse underetage er hævet over terræn og opleves som en naturlig forlængelse af boligen. Her findes endnu et køkken med spiseplads, aktivitetsrum, træningsrum, viktualierum, vaskerum, teknikrum, badeværelse samt flere disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder – perfekt til den store familie, gæster eller multigenerationsbolig.
Udendøre
Den ugenerede grund på 1.213 m² er optimalt orienteret mod øst og syd, hvilket sikrer sol fra morgen til aften. De store terrassemiljøer og den indbydende swimmingpool danner en eksklusiv ramme om sommerlivet, hvor udsigten over Øresund konstant er en del af oplevelsen.
Øvrigt
Villaen fremstår med en imponerende herskabelig karakter, hvor originale arkitektoniske detaljer er bevaret og nænsomt kombineret med nutidige løsninger. Nyt naturskifertag, jordvarmeanlæg med vertikale boringer og et energimærke B vidner om en gennemgribende opgradering, hvor komfort og energieffektivitet er tænkt ind uden at gå på kompromis med ejendommens historiske udtryk. Overalt understreges villaens herskabelige karakter af smukke sildebensparketter og elegante stuklofter. Villa Solhaug er en sjældent udbudt herskabsvilla, hvor historisk elegance, moderne komfort og en panoramaudsigt over Øresund skaber en liebhaverejendom i absolut international klasse.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Charlottenlund - Klampenborg
39 64 59 00
Lignende boliger
Holmegårdsvej 7
2920 Charlottenlund
30.750.000 kr.
Solvang 9
2640 Hedehusene
4.795.000 kr.
Vestre Uglevej 4
2680 Solrød Strand
6.975.000 kr.
Henningsens Alle 51
2900 Hellerup
26.000.000 kr.
Trørødvej 20
2950 Vedbæk
17.995.000 kr.
Samosvej 16
2300 København S
11.495.000 kr.

Hvidørevej 79
2930 Klampenborg
20.700.000 kr.
Anemonevej 11
2970 Hørsholm
7.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.