← Tilbage til boliger
Nysøvej 59 2665 Vallensbæk Strand, billede 1 af 1

Nysøvej 59

2665 Vallensbæk Strand

Fra Danbolig

7.900.000 kr.

Vurderet 27% under markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
9
Størrelse
258
Grundstørrelse
1204
Boligtype
Villa
Energimærke
B

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Gulvvarme

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,3–13,0 mio. kr.

27% under markedet

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Villaen er sjældent rummelig med 9 værelser og 258 kvm samt swimming pool, hvilket overstiger størstedelen af sammenlignelige boliger. Kombinationen af nyere installationer, energimærke B og en stor grund på 1.204 kvm samt beliggenhed ved naturparken retfærdiggør en pris i øverste del af markedet.

rummeligtbørnevenligtgrønt

Mægler skriver

Soveværelser

En sjældent stor og velholdt familievilla med 6/7 soveværelser.

Pool

Swimmingpool. Den stilsikre pool-område med udsigt over haven og den tilstødende naturpark.

Terrasse

Den store overdækkede terrasse danner en naturlig ramme om familiens udeliv og herfra har I direkte videre adgang til den stilsikre pool-område med udsigt over haven og den tilstødende naturpark.

Have

Haven er i øvrigt frodig og ugeneret og I får både forhave samt en stor privat baghave. Den store græsplæne ligger foran pool-området og terrassen med plads til både leg og afslapning.

Beliggenhed

Beliggenhed direkte ud til naturparken ved Store Vejleå. Velkommen til en indbydende villa beliggende i et charmerende og veletableret villakvarter i Vallensbæk Strand. Her bor man tæt på strand, grønne områder, skole, indkøb og offentlig transport – en beliggenhed der gør hverdagen nem og skaber en god balance mellem ro og nærhed til det hele. Den trygge beliggenhed i lukket familieområde understreger oplevelsen af et hjem, hvor rammerne er sat for en tryg, bekvem og velfungerende hverdag i Vallensbæk Strand.

Øvrigt

Flot tilstandsrapport og energimærke B. Ejendommen har nyere varmepumpe, og et højt isolerings-niveau. Desuden i 2016 nyt tegltag, nye gulve med vandbåren gulvarme, yderdøre og vinduer /skydedøre samt nye Velux på 1. sal. Villaen fremstår generelt i god stand, hvilket også understøttes af tilstandsrapporten med overvejende mindre bemærkninger. Boligen er til den meget pladskrævende familie, der ønsker en lækker og velfungerende villa med god varmeøkonomi der er sjælden for stor en ejendom. Planløsningen er både praktisk og fleksibel og gør ejendommen velegnet til børnefamilien med flere børn i forskellige aldre og der er god spredning og variation imellem de mange værelser.

Om kommunen

Vallensbæk Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
8,6 promille
Indbyggere
ca. 18.700

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.