Nysøvej 59
2665 Vallensbæk Strand
Fra Danbolig
7.900.000 kr.
Vurderet 27% under markedetFundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 9
- Størrelse
- 258 m²
- Grundstørrelse
- 1204 m²
- Boligtype
- Villa
- Energimærke
- B
Boligen har
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Gulvvarme
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,3–13,0 mio. kr.
27% under markedetBaseret på 12 sammenlignelige boliger i området
Villaen er sjældent rummelig med 9 værelser og 258 kvm samt swimming pool, hvilket overstiger størstedelen af sammenlignelige boliger. Kombinationen af nyere installationer, energimærke B og en stor grund på 1.204 kvm samt beliggenhed ved naturparken retfærdiggør en pris i øverste del af markedet.
Mægler skriver
Soveværelser
En sjældent stor og velholdt familievilla med 6/7 soveværelser.
Pool
Swimmingpool. Den stilsikre pool-område med udsigt over haven og den tilstødende naturpark.
Terrasse
Den store overdækkede terrasse danner en naturlig ramme om familiens udeliv og herfra har I direkte videre adgang til den stilsikre pool-område med udsigt over haven og den tilstødende naturpark.
Have
Haven er i øvrigt frodig og ugeneret og I får både forhave samt en stor privat baghave. Den store græsplæne ligger foran pool-området og terrassen med plads til både leg og afslapning.
Beliggenhed
Beliggenhed direkte ud til naturparken ved Store Vejleå. Velkommen til en indbydende villa beliggende i et charmerende og veletableret villakvarter i Vallensbæk Strand. Her bor man tæt på strand, grønne områder, skole, indkøb og offentlig transport – en beliggenhed der gør hverdagen nem og skaber en god balance mellem ro og nærhed til det hele. Den trygge beliggenhed i lukket familieområde understreger oplevelsen af et hjem, hvor rammerne er sat for en tryg, bekvem og velfungerende hverdag i Vallensbæk Strand.
Øvrigt
Flot tilstandsrapport og energimærke B. Ejendommen har nyere varmepumpe, og et højt isolerings-niveau. Desuden i 2016 nyt tegltag, nye gulve med vandbåren gulvarme, yderdøre og vinduer /skydedøre samt nye Velux på 1. sal. Villaen fremstår generelt i god stand, hvilket også understøttes af tilstandsrapporten med overvejende mindre bemærkninger. Boligen er til den meget pladskrævende familie, der ønsker en lækker og velfungerende villa med god varmeøkonomi der er sjælden for stor en ejendom. Planløsningen er både praktisk og fleksibel og gør ejendommen velegnet til børnefamilien med flere børn i forskellige aldre og der er god spredning og variation imellem de mange værelser.
Om kommunen
Vallensbæk Kommune
- Kommuneskat
- 25,6%
- Grundskyld
- 8,6 promille
- Indbyggere
- ca. 18.700
Lignende boliger
Samosvej 16
2300 København S
11.495.000 kr.
Anemonevej 11
2970 Hørsholm
7.495.000 kr.
Solvang 9
2640 Hedehusene
4.795.000 kr.
Henningsens Alle 51
2900 Hellerup
26.000.000 kr.
Øresundshøj 1C
2920 Charlottenlund
68.000.000 kr.

Hvidørevej 79
2930 Klampenborg
20.700.000 kr.
Holmegårdsvej 7
2920 Charlottenlund
30.750.000 kr.
Vestre Uglevej 4
2680 Solrød Strand
6.975.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.