← Tilbage til boliger
Eksklusiv 4V’er på 131 m² med 3 solrige altaner, fri kanaludsigt og unikt lysindfald., billede 1 af 3
1 / 3

Havneholmen 20, st. th.

1561 København V

Fra Home.dk

10.995.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
131
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2009
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt
  • Kælder

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 11,2–11,9 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger på baseline kr. 11.148.000 og har tre gode kvalitetsforskelle: 4 værelser (sjældent blandt comps), eksklusivt altan-arrangement på 39 m² som værelserne ikke har, samt stueetage med fri kanaludsigt og særligt lysindfald. Stand er flot med nyrenoverede overflader og slebne gulve. Disse fordele – især det unikke altan-arrangement – retfærdiggør en stigning på ca. 2-3 % fra baseline.

lyscentraltroligt

Mægler skriver

Værelser

Tre gode værelser.

Stue

En stor stue med plads til både ophold og spisning.

Toiletter

To toiletter, hvoraf det ene er med badekar.

Altan

De mange altaner er på samlet ca. 39 m² er noget helt særligt for boligen og skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde og ude. Hele vinduessiden er omgivet af en ca. 1,4 meter dyb altan, som giver en ekstra rummelig fornemmelse. Herudover er der tre store altaner fra værelserne, som giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften.

Kælderrum

Derudover medfølger et stort kælderrum til lejligheden.

Beliggenhed

Lejligheden ligger i en hævet stueetage med god afskærmning, hvilket giver en privat og rolig oplevelse. Fra stuen er der god afstand til modstående bygninger og en fri udsigt til kanal og promenade. Særligt i eftermiddags og aftentimerne opleves et skønt lysindfald. Beliggenheden er i top med kort afstand til vand, badebro, Fisketorvet, metro, Dybbølsbro Station, Københavns Indre By og Hovedbanegården. Samtidig ligger boligen på en rolig vej med begrænset trafik.

Øvrigt

Velkommen til Havneholmen 20, st. th., en indflytningsklar lejlighed på 131 m² med en unik kombination af lys, udsigt og privatliv i attraktive omgivelser. Boligen byder på en veldisponeret planløsning uden spildplads. Lejligheden fremstår flot og velholdt med nymalede overflader og nyligt slebne gulve. Der er mulighed for leje eller køb af parkeringsplads, og ejerforeningen tilbyder gode faciliteter såsom bådplads, værksted, kajakopbevaring samt mulighed for leje af gæstebolig.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Vesterbro

33 26 02 60

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.