← Tilbage til boliger
Et liv i vandkanten – udsigt og flotte linjer på Nordø, billede 1 af 3
1 / 3

Tallinngade 8, 4. tv.

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

14.750.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
139
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2023
Etage
4
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt
  • Elevator

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 12,7–14,6 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nyrenoveret projektbyggeri fra 2023 med energimærke A2020, moderne arkitektur og særlig beliggenhed i Nordø med vandkanten og tagtterrasse, hvilket retfærdiggør en justering ned fra baseline. Comps fra 2017-2020 med lignende profil (moderne, lys, luksuriøs) handler mellem 102-125 kr/m², ogTargetEns 2023-status samt bedre udsigt og faciliteter placerer den øverst blandt comparable, men baselines 101.800 kr/m² virker høj relativt til de fleste comps; en justering til ca. 99.200 kr/m² er fair.

modernelys

Mægler skriver

Køkken-alrum

Det er uden tvivl det åbne køkken-alrum, som udgør hjemmets hjerte, og et elegant Unoform-køkken understreger den gennemført eksklusive stil.

Værelser

Planløsningen består ligeledes af tre værelser, og det ene er indrettet med eget walk-in-closet.

Badeværelse

Det nydelige design fortsætter ude på badeværelset, hvor de høje standarder går igen.

Entré

Dertil kommer en entré med indbygget skabsplads som én af mange gode detaljer.

Altan

Endnu et skønt uderum får du med din egen store altan, der forlænger køkken-alrummet mod vandet.

Øvrigt

Det er på Nordhavns spids, at den nye bydel byder velkommen med alverdens lækre faciliteter og arkitekttegnede streger, der sætter scenen for en fantastisk tilværelse indhyllet i maritim atmosfære og urban stemning. Her kan du nu opleve en 139 kvm lejlighed med egen altan samt adgang til tagterrasse og elevator – et eftertragtet projektbyggeri med en adresse i særklasse. Boligen er utrolig lys og rummelig. Gulv-til-loft-vinduer inviterer det skønne udsyn til vandet helt indenfor, og overalt emmer lejligheden af moderne komfort. Henning Larsen Architects er ophavsmand til den arkitekttegnede røde ejendom, der tårner sig op i området og er specielt udviklet til Nordø. Bygningen blev opført i 2023, så alt er lækkert fra start til slut, og her kan du benytte dig af såvel en tagterrasse med en fantastisk udsigt som en elevator, der går til døren. Mindst lige så attraktiv er beliggenheden i Nordø, der føles som en by i byen og giver dig hjemme på Nordhavns bedste beliggenhed, da du flytter ud på tippen af bydelen, hvor der er vand til alle sider. Badezoner inviterer til et dyp på varme dage eller friske svømmeture efterfulgt af en tur i sauna, lækkert bagværk og en baristakaffe, mens du kan få pulsen op på konditaget, ordne indkøbene rundt om hjørnet og afslutte dagen med restaurant- og biografbesøg. I gåafstand finder du også metroen, der lynhurtigt baner vejen ind til byen – det bliver ganske enkelt ikke bedre.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Nordhavn

35 25 12 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.