← Tilbage til boliger
Nyopført luksusvilla fra 2024 ved Pilegårdsskolen, billede 1 af 3
1 / 3

Grindsted Alle 41

2770 Kastrup

Fra Home.dk

9.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
8
Størrelse
195
Grundstørrelse
730
Boligtype
Villa
Byggeår
2024
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Bryggers

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,3–10,8 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Ny villa fra 2024 med energimærke A2020 og optimal børnefamilieplan ligger klart over gennemsnittet af comps, hvor flere ældre eller mindre nye boliger sælges til 7,5-9 mio. kr. Baseline på 10,1 mio. reduceres ned med ca. 2% for at afspejle, at selv top-moderne comps fra 2022-2023 ligger omkring 11 mio., og denne villas størrelse og nye stand retfærdiggør en pris i øverste segment uden at overgå dokumenterede sammenligninger.

børnevenligtcentralt

Mægler skriver

Soveværelse

Voksne kan indtage det største soveværelse, der har indbygget skabsvæg og eget flisebadeværelse.

Værelser

I hjemmets modsatte ende har I tre gode værelser til børn, gæster eller kontor.

Badeværelse

Plus et ekstra brusebadeværelse.

Bryggers

Et bryggers.

Køkken-alrum

Hjemmets hjerte og samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, som bliver rammen om fælles madlavning og hyggestunder. Det tidløse køkken kommer med rigeligt bord- og skabsplads samt alt i hårde hvidevarer, og et ovenlysvindue sørger for spandevis af lys. Alrummet har desuden en indbygget hyggekrog, og brede terrassedøre åbner op mod haven.

Stue

Sidste stop på rundturen er stuen, hvor endnu en terrassedør åbner op mod udelivet.

Have

Udenfor venter en dejlig, sydvestvendt have, der er fuldstændig afskærmet. Haven er nem at holde, så I kan bruge tiden på leg og boldspil og på de skønne terrasser, hvor solen skinner frit ind fra syd og vest. Her kan I fyre op i grillen eller runde dagen af med en kølig drink i aftensolen.

Beliggenhed

Dette hjem er skabt til børnefamilien. En flot murstensvilla fra HusCompagniet, bygget i 2024, som giver jer hele 195 boligkvadratmeter og en familievenlig planløsning. I får hjemme på en attraktiv adresse i Pilegårdskvarteret, få minutters gang fra skole og fodbold, og i kort cykelafstand til fritidsaktiviteter og metro. De 195 kvm strækker sig over ét enkelt plan, med børneafdeling i den ene ende, voksenafdeling i den anden og fællesrum i midten. Beliggenheden giver jer alt det vigtigste tæt på. Ungerne kan selv smutte over til Pilegårdsskolen, som I næsten er nabo til, og til boldbanerne, der ligger lige ved skolen. På ti minutter kan I gå dagligvarer og daginstitution, og på cykel er der kun syv minutter over til Travbaneparken og Amagerhallens mange aktiviteter. Lige så langt er der til shopping og restauranter i Ørestad; til Kalvebod Fælleds fantastiske natur; og til metroafgange fra Vestamager St.

Om kommunen

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Mægler

home Kastrup, Tårnby & Dragør

32 82 01 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.