Sofielundsvej 33

2600 Glostrup

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have
• Gulvvarme
• Garage
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nyrenoveret villa fra 2020 med høj standard (solceller, Genvex, gulvvarme, Siemens-hvidevarer, Quooker), mens comps er ældre huse fra 1928-2017. Baseline på 7,46 mio. kr. justeres op ca. 8 % til 8,05 mio. kr. for at afspejle moderne stand, energieffektivitet og overordnet kvalitet som betydeligt bedre end det ældre compportfolio.

Mægler skriver

Nu kan vi byde indenfor i denne moderne villa fra 2020, hvor der ikke er sparet på hverken materialer, komfort eller funktionalitet. Her får I 235 m2 med gennemtænkte detaljer, bl.a. super god planløsning, centralstøvsuger, Genvex-ventilationsanlæg og solceller, som sikrer et sundt indeklima og lave driftsomkostninger. I blandt de 235 kvm består 55 kvm en integreret dobbeltgarage med gulvvarme (som i resten af huset), vask og direkte indgang i bryggerset. Huset starter i en rummelig entré med garderobeplads. Herfra er der ligeledes adgang til bryggerset med masser af opbevaringsplads og vaskefaciliteter. I denne ende af boligen ligger en separat børneafdeling bestående af to store værelser og et lækkert badeværelse – ideelt til familien, der ønsker både fællesskab og privatliv. Boligens hjerte er det store, åbne køkken-alrum med granitbordplads og eksklusive Siemens-hvidevarer, bl.a. indbygget ovn og kombiovn, integreret loftemfang samt Quooker. Her er god plads til både hverdag og gæster, og fra alrummet er der direkte udgang til en overdækket terrasse med integrerede strålevarmepaneler, som forlænger udesæsonen markant. Ligeledes får I et depot-/viktualierum med ekstra køle- og fryseskab i forbindelse med køkkenet. Den lyse og indbydende stue har store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald, samt udgang til terrassen – perfekt til afslapning og udeliv. Forældreafdelingen er indrettet med et rummeligt soveværelse og eget privat brusebadeværelse - en eksklusiv og rolig oase. Hele herligheden er omkranset af en velholdt have med både ældre beplantning og nyere frugttræer. Ejendommen er centralt beliggende i den attraktive, gamle del af Glostrup med kort afstand til gode indkøbsmuligheder, grønne områder, skole og daginstitutioner – en ideel beliggenhed for både børnefamilien og den kvalitetsbevidste køber.

Lignende boliger

Violvej 13

2600 Glostrup

5.895.000 kr.

Oliefabriksvej 258

2770 Kastrup

8.495.000 kr.

Elmehusene 203

2600 Glostrup

3.495.000 kr.

Gaaseager 71

2600 Glostrup

5.195.000 kr.

Moselundvej 28

2770 Kastrup

11.750.000 kr.

Folekær 29

2765 Smørum

9.495.000 kr.

Kirkebjerg Parkvej 2A, 3. tv.

2600 Glostrup

4.295.000 kr.

Studsbøl Alle 76

2770 Kastrup

10.995.000 kr.