← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn, billede 1 af 1

Marstalsgade 18, 1.

2100 København Ø

Fra EDC

4.849.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 08.00–15.00
Værelser
1
Størrelse
52
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1902
Etage
1
Energimærke
C

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Højt til loftet

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,3–4,6 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

1-værelses lejlighed på 52 m² fra 1902 på 1. sal med moderne, lys karakter. Baseline 4.577.236 kr justeres ned med ca. 3% da boligen er mindre end typiske comps (overvejende 2-værelses) og mangler energimærke; sammenlignelige små 1-værelses ligger omkring 85.000-90.000 kr/m², hvilket peger mod ca. 4.420.000-4.680.000 kr.

hyggeliglysklassiskcentralt

Mægler skriver

Entré

Du bydes velkommen i en indbydende fordelingsentré med god plads til både sko og overtøj.

Stue

Herfra træder du ind i en rummelig og lys stue, der byder på gode indretningsmuligheder med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Fra stuen er der et hyggeligt kig til den rolige gård. I åben forbindelse med stuen finder du et veludnyttet køkken med masser af opbevaringsmuligheder og god bordplads. Fra køkenet er der et hyggeligt kig til den rolige gård. I dag er der åben forbindelse mellem stue og soveværelse, hvilket giver et lyst og luftigt udtryk.

Køkken

I åben forbindelse med stuen finder du et veludnyttet køkken med masser af opbevaringsmuligheder og god bordplads. Fra køkenet er der et hyggeligt kig til den rolige gård.

Soveværelse

Rummeligt soveværelse med plads til både stor dobbeltseng, skabsvæg og hjemmearbejdsplads. I dag er der åben forbindelse mellem stue og soveværelse, hvilket giver et lyst og luftigt udtryk, men der er samtidig mulighed for nemt at etablere en afskærmning, hvis man ønsker ekstra vægplads.

Badeværelse

Badeværelset fremstår velindrettet med flotte materialevalg, rummelig bruseniche, væghængt toilet samt gode opbevaringsløsninger.

Udearealer

Vedudnyttet og rummelig 2-værelses lejlighed med adgang til en stor og solrig fælles tagterrasse. Her kan solen nydes dagen igennem, mens udsigten over Københavns tage danner en stemningsfuld ramme om hverdagen. Brugsret til loftrum samt er der til lejligheden adgang til et delerum med naboen på bagtrappen.

Ejendom

Klassisk ejendom fra 1902. Ejendommen har fjernvarme, fællesvaskeri, dørtelefon, et godt gårdanlæg samt en fælles tagterrasse. Der er i foreningen for nyligt renoveret kælder samt omgangsdræn.

Beliggenhed

Her bor du ideelt mellem det klassiske Østerbro og den moderne bydel i Nordhavn. Du er i kort gåafstand til det livlige miljø på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade, hvor hyggelige caféer, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder skaber en attraktiv hverdag. Området byder på en unik kombination af byliv og natur med kort afstand til vandet, Fælledparken, Søerne og Kastellet, danner de perfekte rammer for både afslapning og aktivitet. Transportmulighederne med både bus, tog og metro kunne ikke være bedre og på cykel når du København K på ca. 10 minutter samt Svanemøllestrand på kun 5 minutter.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

35253388

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.