
Marstalsgade 18, 1.
2100 København Ø
Fra EDC
4.849.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 15 dage siden
Åbent hus
- Mandag 3. aug., kl. 08.00–15.00
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 52 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1902
- Etage
- 1
- Energimærke
- C
Boligen har
- Tagterrasse
- Højt til loftet
7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,3–4,6 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
1-værelses lejlighed på 52 m² fra 1902 på 1. sal med moderne, lys karakter. Baseline 4.577.236 kr justeres ned med ca. 3% da boligen er mindre end typiske comps (overvejende 2-værelses) og mangler energimærke; sammenlignelige små 1-værelses ligger omkring 85.000-90.000 kr/m², hvilket peger mod ca. 4.420.000-4.680.000 kr.
Mægler skriver
Entré
Du bydes velkommen i en indbydende fordelingsentré med god plads til både sko og overtøj.
Stue
Herfra træder du ind i en rummelig og lys stue, der byder på gode indretningsmuligheder med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Fra stuen er der et hyggeligt kig til den rolige gård. I åben forbindelse med stuen finder du et veludnyttet køkken med masser af opbevaringsmuligheder og god bordplads. Fra køkenet er der et hyggeligt kig til den rolige gård. I dag er der åben forbindelse mellem stue og soveværelse, hvilket giver et lyst og luftigt udtryk.
Køkken
I åben forbindelse med stuen finder du et veludnyttet køkken med masser af opbevaringsmuligheder og god bordplads. Fra køkenet er der et hyggeligt kig til den rolige gård.
Soveværelse
Rummeligt soveværelse med plads til både stor dobbeltseng, skabsvæg og hjemmearbejdsplads. I dag er der åben forbindelse mellem stue og soveværelse, hvilket giver et lyst og luftigt udtryk, men der er samtidig mulighed for nemt at etablere en afskærmning, hvis man ønsker ekstra vægplads.
Badeværelse
Badeværelset fremstår velindrettet med flotte materialevalg, rummelig bruseniche, væghængt toilet samt gode opbevaringsløsninger.
Udearealer
Vedudnyttet og rummelig 2-værelses lejlighed med adgang til en stor og solrig fælles tagterrasse. Her kan solen nydes dagen igennem, mens udsigten over Københavns tage danner en stemningsfuld ramme om hverdagen. Brugsret til loftrum samt er der til lejligheden adgang til et delerum med naboen på bagtrappen.
Ejendom
Klassisk ejendom fra 1902. Ejendommen har fjernvarme, fællesvaskeri, dørtelefon, et godt gårdanlæg samt en fælles tagterrasse. Der er i foreningen for nyligt renoveret kælder samt omgangsdræn.
Beliggenhed
Her bor du ideelt mellem det klassiske Østerbro og den moderne bydel i Nordhavn. Du er i kort gåafstand til det livlige miljø på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade, hvor hyggelige caféer, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder skaber en attraktiv hverdag. Området byder på en unik kombination af byliv og natur med kort afstand til vandet, Fælledparken, Søerne og Kastellet, danner de perfekte rammer for både afslapning og aktivitet. Transportmulighederne med både bus, tog og metro kunne ikke være bedre og på cykel når du København K på ca. 10 minutter samt Svanemøllestrand på kun 5 minutter.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn
35253388
Lignende boliger

Kongelundsvej 94N
2300 København S
4.795.000 kr.

Sundby Parkvej 8, 1.
2300 København S
9.295.000 kr.

Genuavej 22C
2300 København S
8.495.000 kr.

Struergade 5
2630 Taastrup
3.300.000 kr.

Skipperstræde 10
2690 Karlslunde
2.995.000 kr.

Bregnevej 18, 2.
2820 Gentofte
6.820.175 kr.

Lindehaven 55
2630 Taastrup
4.995.000 kr.

Dublinvej 12
2300 København S
8.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.