← Tilbage til boliger
Klassisk 3V´er med altan på Skønne Frederiksberg C, billede 1 af 3
1 / 3

Worsaaesvej 3, 3. tv.

1972 Frederiksberg C

Fra Home.dk

7.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
92
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1882
Etage
3
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,8–8,5 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher baseline-området og comps med samme størrelse, etage og byggear. Den klassiske karakteristik med altan, stukkatur og lys er typisk for segmentet. Energimærke D matcher comp-porteføljen. En mindre justering ned på 1 % fra baseline afspejler, at sammenligneligt 92 kvm materiale (comp på 8.495.000 og 7.995.000) indikerer et marked omkring 87.000-92.000 kr/m², og boligens gennemsnitlige stand ikke adskiller sig markant fra de bedre comps.

klassiskhyggelig

Mægler skriver

Stuer

Planløsningen består af to stuer i forlængelse af hinanden med franske, lysgivende døre imellem. Dermed kan der indrettes både en spisestue og en dagligstue, og lyset finder vej ind gennem klassiske dannebrogsvinduer. Samtidig pryder flot stukkatur flere steder i boligen i form af loftroset og fine lister, der løber langs kanten af loftet.

Værelse

Dertil kommer et godt værelse, hvor du kan trække ud i solen på altanen og nyde en kop kaffe, mens byen vågner.

Altan

Herude kan du indrette med bløde møbler, bord og skønne plantekasser, så du får et pragtfuldt uderum, hvor man kan bruge mange timer under åben himmel.

Badeværelse

De 92 kvm fortsætter ind i et rummeligt badeværelse, der har karbad, udluftningsvindue samt plads til vaske-/tørrefaciliteter.

Køkken

Rundvisningen ender i køkkenet, som binder en sløjfe på et virkelig indbydende hjem.

Beliggenhed

Mellem Indre By, Frederiksberg og Nørrebros endeløse tilbud udbydes en lejlighed, der præges af tidløs charme. Her får du nogle gode leverum og en skøn altan i en elegant, ældre ejendom, hvor du kan gå til Søerne, Forum og handelslivet, der blomstrer langs H.C. Ørsteds Vej – og meget mere. Lejligheden ligger på tredje sal, hvor en fordelingsentré åbner boligen op. En så dejlig bolig går naturligvis hånd i hånd med en tilsvarende eftertragtet beliggenhed. Du bosætter dig i gåafstand til alle byens bedste destinationer, mens resten hurtigt nås på cykel eller med metroen fra Forum Station. Helt tæt på kan du nyde gåture om Søerne, udforske hyggelige Blågårdsgade, sætte kurs mod Assistens Kirkegård og gå til H.C. Ørsteds Vej, hvor dagligvareforretninger, specialbutikker, restauranter og caféer ligger på stribe. Derudover skal du blot krydse vandet for at ende i Indre By, så her folder hele byen sig ud for dine fødder.

Øvrigt

På adressen står en smukt udsmykket ejendom, der trækker tråde tilbage til 1882 og præsenterer sig med tidstypiske detaljer, der vidner om en bygning med sjæl og historie.

Mægler

home Frederiksberg C

31 16 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.