Lauravej 23, 3. tv.

2500 Valby

Fra Estate

Boligen har

• Altan
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 58 m² 2-værelses lejlighed fra 1932 med klassisk stand, velholdt tilstand, vestvendt altan og centrale beliggenhed. Comps på samme størrelse og byggeår handler omkring 4.150-4.550 kr./m², og beskrivelsen dokumenterer nylige køkken- og badopgraderinger samt generelt velholdt tilstand svarende til de bedre comps. Denne moderat ovenfor baseline holdes inden for comps' range.

Mægler skriver

På Lauravej 23 kommer I til at bo helt centralt i Valby. Lejligheden her inviterer indenfor til en klassisk planløsning, masser af naturligt lys og pæne og velholdte faciliteter. Her er både rosetter og stuk, originale plankegulve og store, flotte vinduespartier, som genererer gavmilde lysindfald i alle rum. En god entré inviterer indenfor og fungerer samtidig som fordelingsgang til lejlighedens resterende rum. Her venter et pænt og velholdt flisebadeværelse med brus, et velindrettet køkken med god skabs- og bordplads samt en rummelig stue og et godt soveværelse. Fra soveværelset er der udgang til en hyggelig, vestvendt altan, hvor I kan nyde solen det meste af eftermiddagen og hele aftenen. Alle faciliteter i boligen fremstår enormt velholdte. Køkkenet er opdateret med malede skabslåger og udskiftning af alle hvidevarer over de seneste år, inklusive vaskemaskinen. Badeværelset fremstår tidløst med pæne fliser og her er saniteten blevet udskiftet i. 2023.Ejendommen fremstår flot og velholdt og det samme gør sig gældende for fællesområderne, hvor især den store, hyggelige gård står frem. Her er store plæner og hyggelige, afskærmede terrasser med havemøbler og grill. I kælderen er der fælles bordtennis, boksefaciliteter, stort fitnessrum med maskiner og frivægte samt et stort forsamlingsrum. Der hører desuden kælderrum til alle lejligheder. Her kommer I til at bo midt i det hele. Få hundrede meter fra lejligheden ligger Valby Langgade, der bugner af spændende specialbutikker, hyggelige caféer og restauranter og et væld af indkøbs- og shoppingmuligheder. I Spinderiet er der desuden både biograf og teater. I får bare 5 minutters gang til Valby station med busforbindelser, S-tog og regional-/Intercitytog samt kort gå- eller cykelafstand til Søndermarken, Zoo, Frederiksberg have og den nye Carlsberg bydel.

Lignende boliger

Engdals Allé 31, 1.

2500 Valby

5.495.000 kr.

Offenbachsvej 31, 2. th.

2450 København SV

3.795.000 kr.

Worsaaesvej 3, 3. tv.

1972 Frederiksberg C

7.995.000 kr.

Sofielundsvej 10B, st. tv.

2600 Glostrup

2.595.000 kr.

Grøndals Parkvej 8A, 3. th.

2720 Vanløse

3.200.000 kr.

Rødovre Parkvej 243, 2.

2610 Rødovre

2.395.000 kr.

Howitzvej 59, st. th.

2000 Frederiksberg

7.295.000 kr.

Ved Amagerbanen 31C, 2. 1.

2300 København S

6.345.000 kr.