
Ved Amagerbanen 31C, 2. 1.
2300 København S
Fra Lokalbolig
6.345.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 86 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2023
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Altan
6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,6–7,2 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er nybygning fra 2023 med 86 m² og 3 værelser, hvilket placerer den mellem 2-rums comps (60–79 m²) og 4-rums comps (95–114 m²). Comps' kr/m²-median for 3-værelses nybyggeri ligger omkring 74.500–76.000, hvilket giver baseline på ca. 6,7 mio. En opjustering på omkring 2 % til 6,85 mio. afspejler boligens moderne arkitektur, A-energimærke, altan og udviklet kvarter, uden at overvurdere relativt til sammenlignelige 2020–2023-nybyggeri.
Prishistorik hos Homie
- Til 31. jul. 20266.095.000 kr.
- Nuværende pris6.345.000 kr.
Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Mægler skriver
Værelser
3 værelses lejlighed.
Køkkenalrum
Køkkenalrum som hjemmets hjerte med udgang til altan.
Altan
Udgang til altan, så udelivet bliver en naturlig del af hverdagen.
Badeværelse
Badeværelset har flotte klinker og en harmonisk indretning.
Øvrigt
Moderne og indbydende lejlighed i et spændende kvarter på Amager, hvor byliv og natur går hånd i hånd. Ejendommen fra 2023 står med rene linjer, flotte materialer og en rolig stemning mellem grøn beplantning og velplejede fællesarealer. Arkitekturen med varme teglfacader og store vinduespartier giver en elegant karakter. Området er i rivende udvikling og eftertragtet af unge, par og familier med trygt miljø, gode indkøbsmuligheder, caféer, specialbutikker, skole, daginstitutioner og grønne åndehuller. Du bor tæt på vandet samt metro, bus og motorvejsnet, der hurtigt forbinder dig med resten af København.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Lignende boliger
Kornblomstvej 4B, 2. tv.
2300 København S
6.395.000 kr.
Amager Strandvej 156F, 3. tv.
2300 København S
7.795.000 kr.
Frankrigsgade 29, 2. tv.
2300 København S
3.495.000 kr.
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 3. 3.
2300 København S
5.995.000 kr.
Skjeberg Alle 43, st. th.
2630 Taastrup
3.495.000 kr.
John Tranums Alle 25, st. th.
2770 Kastrup
3.395.000 kr.
Matthæusgade 50, 2. 1.
1666 København V
3.700.000 kr.
Sundby Parkvej 5, 1. th.
2300 København S
6.195.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.