Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 3. 3.
2300 København S
Fra Home.dk
5.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 76 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2019
- Etage
- 3
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Altan
- Tagterrasse
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,2–6,6 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 2-værelses lejlighed fra 2019 med A2020-energimærke og altan, hvilket matcher de bedste comps. Baseline på 6,49 mio. justeres ned mod 6,35 mio., da comps med tilsvarende størrelse, alder og energimærke (første comp på 77 m² fra 2019 solgt for 6,10 mio.) indikerer en priszone omkring 79-85 kr/m², og lejligheden ligger i den lavere del af denne spænding uden særlige fordelinger over comps.
Mægler skriver
Køkken-alrum
Når du træder ind i lejligheden, møder du straks et åbent og indbydende køkken-alrum, der fungerer som hjemmets hjerte. Det syd-/vestvendte lys strømmer ind gennem de store vinduer og skaber en levende og behagelig stemning. Her er plads til både madlavning, hyggelige middage og afslapning. Et perfekt sted til en rolig kop kaffe på en søndag formiddag, mens byen vågner udenfor.
Soveværelse
Lejlighedens soveværelse er rummeligt og lyst, og vil let kunne indrettes som både et afslappende fristed og et effektivt arbejdsrum til hjemmearbejdsdage.
Badeværelse
Derudover byder boligen på et nydeligt badeværelse, hvor der er tænkt over de praktiske detaljer.
Altan
Lejligheden har en skøn altan, hvor du kan nyde aftenens solnedgang i fred og ro. Her kan du skabe et lille udendørs åndehul med plantekasser, hyggelig belysning eller et lille cafésæt, der inviterer til afslapning efter en travl dag.
Fællesfaciliteter
Ejendommen byder på attraktive fællesfaciliteter, der løfter hverdagen. Her er der adgang til et moderne fitnessrum med tilhørende steam-room, hvor du kan træne og efterfølgende slappe af i rolige omgivelser. Derudover råder beboerne over en indbydende fælles tagterrasse – et oplagt sted at nyde solen, samles med naboer eller tage en pause med udsigt over området.
Beliggenhed
Beliggenheden på Hilmar Baunsgaards Boulevard betyder, at du har nem adgang til byens faciliteter, uden at gå på kompromis med ro og privatliv. Her er alt inden for rækkevidde – lige fra dagligvarebutikker og caféer til grønne områder og gode offentlige transportmuligheder. Behovet for hverdagsindkøb dækkes let med supermarkeder som Føtex og Netto blot en kort køretur væk. Offentlig transport er også inden for rækkevidde med nærmeste busstoppesteder og metrostationer som "Islands Brygge".
Øvrigt
Velkommen til Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 3. 3 – en lysfyldt 2-værelses lejlighed, der med sine nøje planlagte 76 m² byder på en dejlig atmosfære og et pragtfuldt lysindfald. Denne bolig er det perfekte match for dig, der ønsker en central beliggenhed med ro og hygge. Kort sagt, denne lejlighed er for dig, der ønsker en perfekt balance mellem byliv og privatliv, moderne bekvemmeligheder og et komfortabelt hjemmemiljø.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Nordhavn
35 25 12 00
Lignende boliger
Skjeberg Alle 43, st. th.
2630 Taastrup
3.495.000 kr.
Sundby Parkvej 5, 1. th.
2300 København S
6.195.000 kr.
Matthæusgade 50, 2. 1.
1666 København V
3.700.000 kr.
Mysundegade 9, 1. th.
1668 København V
4.800.000 kr.
Frankrigsgade 29, 2. tv.
2300 København S
3.495.000 kr.
John Tranums Alle 25, st. th.
2770 Kastrup
3.395.000 kr.
Kornblomstvej 4B, 2. tv.
2300 København S
6.395.000 kr.
Howitzvej 59, st. th.
2000 Frederiksberg
7.295.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.