← Tilbage til boliger
Totalindflytningsklar 2V med stor sydøstvendt altan, fælles tagterrasse og elevator, billede 1 af 3
1 / 3

Matthæusgade 50, 2. 1.

1666 København V

Fra Home.dk

3.700.000 kr.

Vurderet 15% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
47
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1971
Etage
2
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan
  • Tagterrasse
  • Sydvendt
  • Elevator

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,3–4,4 mio. kr.

15% under markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er totalindflytningsklar med nyere køkken (2019) og energimærke C, hvilket er bedre end størstedelen af comps. Med elevator, sydøstvendt altan og adgang til fælles tagterrasse udgør dette væsentlige pluspunkter. Dog er byggeår 1971 og størrelse 47 m² gennemsnitlige for området. Justeringen ned fra baseline (4.130.445 kr) til ca. 4.350.000 kr afspejler, at boligen skal være attraktiv på sit segment uden at præmieres så højt som de nye/moderniserede comps.

Prishistorik hos Homie

  • Til 30. jul. 20263.795.000 kr.
  • Nuværende pris3.700.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

lysmodernecentralt

Mægler skriver

Værelser

Soveværelset er rummeligt og veldisponeret med plads til både seng og garderobeskabe – og gode opbevaringsmuligheder sikrer en praktisk hverdag.

Køkken

Lejlighedens hjerte er det åbne køkkenalrum, hvor der er god plads til både spiseområde og hyggelige stunder i sofaen. Køkkenet er fra 2019 og fremstår stilrent og funktionelt med moderne materialer samt alt i hårde hvidevarer.

Altan

Fra alrummet er der direkte adgang til den store sydøst vendte altan, der giver mulighed for at nyde morgen- og formiddagssolen samt skabe et ekstra uderum i sommermånederne.

Badeværelse

Badeværelset fremstår pænt og velholdt med separat bruseniche, tidløse materialer og en funktionel indretning.

Tagterrasse

Tager man elevatoren op til 6. sal, mødes man af den store og fælles tagterrasse – et skønt uderum med plads til ophold, fællesskab og panorama over området. Her kan man nyde solen, udsigten og de lange sommeraftener i rolige omgivelser.

Øvrigt

Her udbydes en særdeles velindrettet og totalindflytningsklar 2-værelses lejlighed, der kombinerer moderne komfort med en eftertragtet beliggenhed tæt på byens puls. Boligen fremstår lys og indbydende med en optimal planløsning og en gennemgående høj standard. Ejendommen er udstyret med elevator, hvilket giver nem og bekvem adgang til boligen og øger komforten i dagligdagen. Der er desuden fælles vaskeri i ejendommen, som gør det nemt og praktisk at klare hverdagens behov. Beliggenheden er blandt de mest attraktive i området. Du bor få minutters gang fra Enghave Plads og metroen samt tæt på caféer, restauranter, specialbutikker og grønne områder. Her får du en central placering med et levende bymiljø, men stadig en rolig base at trække sig tilbage til. En bolig der henvender sig til både førstegangskøbere, par og investorer – og som er klar til overtagelse uden behov for istandsættelse.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Vesterbro

33 26 02 60

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.