Frankrigsgade 29, 2. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 47 m² med 2 værelser og ligger på Amagerbro med to altaner – væsentlige kvaliteter. Baseline på 3.357.731 kr er beregnet fra comps' median kr/m², men comps indeholder betydelig variation (48–63 m²). For 47 m²-lejligheder i sample ligger prisen-per-m²-rangeringen mellem 68–74k kr/m² for sammenlignelige 2-værelsers-lejligheder. To altaner og beskrivelsens vægt på lys, funktionel planløsning og moderne indretning taler for en moderat opjustering fra baseline, hvilket bringes til ca. 3,55 mio. kr.

Mægler skriver

På Amagerbro finder I denne lejlighed, som udnytter sine kvadratmeter utrolig effektivt. Hvis I drømmer om et lyst hjem, der på fineste vis forener moderne funktionalitet med charmerende detaljer, så er dette sted det helt rette for jer. Lejligheden fremstår yderst funktionel, og takket være den gennemtænkte planløsning får I en indbydende base, hvor I straks kan føle jer hjemme. Beliggenheden er i top, da I her kommer til at bo centralt, men i uforstyrrede rammer. Hverdagen bliver utrolig nem og bekvem, da I har kort gåafstand til Amager Centret med dets brede udvalg af butikker samt til Amagerbro Metrostation, som hurtigt forbinder jer med resten af byen. Derudover har I også et bredt udvalg af spisesteder og caféer lige om hjørnet, mens I ligeledes får perfekte betingelser for at nyde tiden ude i de mange grønne områder, som I finder ganske nær jeres kommende hjem. Indenfor byder boligen på en entré, som leder jer direkte til et funktionelt badeværelse, mens der også venter jer et rigtig fint værelse med plads til både seng og skabe. Samlingspunktet i jeres kommende hjem er det åbne opholdsrum med køkken-alrum og stue ud i én herlig forening. Køkkenet er flot med hvide elementer, der stilrent prydes af en træbordplade, og I kan glæde jer over det dejlige lysindfald og de fine rammer til at indrette både spiseplads og en sektion til de bløde møbler. Udenfor venter lejlighedens absolutte trumfkort i form af hele to fantastiske altaner. Fra stuen træder I ud på den første altan, som ligger fuldstændig uforstyrret og helt uden indkig fra naboerne. Den anden altan tilgås fra soveværelset, vender mod vest og byder på den skønneste aftensol med rig mulighed for at nyde solnedgangen.

Lignende boliger

Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 3. 3.

2300 København S

5.995.000 kr.

Kornblomstvej 4B, 2. tv.

2300 København S

6.395.000 kr.

Ved Amagerbanen 31C, 2. 1.

2300 København S

6.345.000 kr.

Sundby Parkvej 5, 1. th.

2300 København S

6.195.000 kr.

Worsaaesvej 3, 3. tv.

1972 Frederiksberg C

7.995.000 kr.

Sofielundsvej 10B, st. tv.

2600 Glostrup

2.595.000 kr.

John Tranums Alle 25, st. th.

2770 Kastrup

3.395.000 kr.

Skjeberg Alle 43, st. th.

2630 Taastrup

3.495.000 kr.