← Tilbage til boliger
Stengårds Alle 278 2860 Søborg, billede 1 af 1

Stengårds Alle 278

2860 Søborg

Fra Danbolig

14.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
10
Størrelse
318
Grundstørrelse
1504
Boligtype
Villa
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Garage

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 13,0–22,4 mio. kr.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 318 kvm er væsentligt større end de sammenlignelige boliger (gennemsnit 228 kvm) og blev moderniseret omkring 2013 med høj kvalitet, gulvvarme og højloftede rum. Grunden på 1.504 kvm er blandt de større i sammenligningen, hvilket kombineret med boligens størrelse og luksuriøse standard retfærdiggør en betydelig præmie over markedsniveauet.

luksuriøsrustikroligt

Mægler skriver

Hovedhus

Hovedhuset rummer 318 kvadratmeter plus en udestue på 26 kvadratmeter. Referencer til historien ses, men efter en ombygning og renovering omkring 2013 er Gladsaxegaard i dag først og fremmest et moderne kvalitetsbyggeri. Bag det ydre formsprog, som er holdt i landlig stil, byder hovedhuset på lyse og højloftede rum og al den komfort, man kan ønske sig. Der er eksempelvis gulvvarme på samtlige 318 kvadratmeter.

Anneks

Hovedhuset suppleres af et anneks, der tilføjer over 100 bonuskvadratmeter. Annekset, der er fra 2013, holder samme byggestandard og samme udtryk som hovedhuset. Annekset er velegnet til alt fra musiklokale, motionsrum, multirum og billardrum til hjemmebio, hjemmefirma og den kreative hobby. I grundplan rummer bygningen to garager og plads til at skrue på biler og motorcykler. I dag er planløsningen delvist åben, men der er også mulighed for at indrette en selvstændig boligenhed, hvis det ønskes.

Have

Omkring hovedhuset ligger flere solrige terrasser, mens den velpassede have blomstrer og bugner af frugt af snart sagt alle slags.

Øvrigt

Med historiske vingesus, moderne komfort, en smuk frugthave i dobbelt størrelse og i det hele taget luksuriøst meget plads skriver ejendommen på Stengårds Alle 278 sig med største naturlighed ind i det københavnske boligmarkeds øverste lag. Liebhaverejendommen bærer navnet Gladsaxegaard. Sådan begyndte det nemlig, i 1770, som en gård, der blev en af de store i bondesamfundet omkring landsbyen Gladsaxe. Livet på Gladsaxegaard og dyrkningen på de tilhørende jorder er velbeskrevet i de lokalhistoriske arkiver. Her fremgår det også, at en ikke ubetydelig del af det nuværende Gladsaxe er vokset frem på udstykninger fra den historiske gård. Ejendommen tilbyder - som kun få boliger i det nordkøbenhavnske boligområde – plads til et familieliv med store armbevægelser, plads til mange gæster i hverdagen og til de helt store fester. Vel at mærke samtidig med, at der kan kombineres med en eller flere pladskrævende hobbyer. Matriklen tæller 1.504 kvadratmeter. Mod vejen er der gårdsplads og adgang til garagerne. I det moderne Gladsaxe holder ejendommen til i et blandet boligområde med trafikbom, flere lukkede veje og sparsom trafik. Bag jernlågen ind til Gladsaxegaard lever man med andre ord ganske privat og stille. Samtidig er der fra liebhaverboligen hurtig kobling til omfartsvejene omkring København med en effektiv køretid til for eksempel Københavns centrum på knap 20 minutter.

Om kommunen

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.