Kramsvad 6

2800 Kongens Lyngby

Fra Lokalbolig

6.795.000 kr.

Vurderet 25% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser: 4
Størrelse: 85 m²
Grundstørrelse: 653 m²
Boligtype: Villa
Byggeår: 1959
Energimærke: E

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,5–5,9 mio. kr.

25% over markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en urenovereret 1959-villa på 85 m² med energimærke E og centrale beliggenhed, men beskrivelsen antyder håndværkertilbud eller grund til nybyggeri snarere end færdig bolig. Comps med tilsvarende størrelse og årgang uden omfattende modernisering handles omkring 53-72 kr/m², mens renoverede comps når 76-84 kr/m². Baseline justeres ned ca. 4 % for at afspejle boligens mindre attraktive stand relativt til de mest prestigefulde comps.

Prishistorik hos Homie

Til 31. jul. 20264.995.000 kr.
Nuværende pris6.795.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

roligtcentralt

Om området

Stensgårdkvarteret ligger på en lukket sidevej i en rolig del af Kongens Lyngby. Området ligger tæt på både indkøb, S-tog, skole og institutioner.

Tæt på S-tog
Skole og institutioner i nærheden
Indkøb tæt ved
Rolig beliggenhed på sidevej
Stensgårdkvarteret

Ifølge annoncen

Mægler skriver

På en lukket sidevej i Stensgårdkvarteret hersker en rolig atmosfære, og her har I nu chancen for at bygge drømmehuset. De mange ideer kan realiseres på en god og regulær grund, som placerer sig tæt på både indkøb, S-tog, skole og institutioner. Det er med andre ord en sjælden mulighed, der byder sig, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning af hele herligheden.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat: 24,38%
Grundskyld: 6,7 promille
Indbyggere: ca. 58.600

Lignende boliger

Knabstrupvej 6

2700 Brønshøj

8.250.000 kr.

Rammetoften 12

2950 Vedbæk

9.495.000 kr.

Elverdammen 6

2605 Brøndby

8.195.000 kr.

Stensbyvej 6

2740 Skovlunde

6.495.000 kr.

Unik og mulighedsrig ejendom centralt beliggenende i Brøndby Strand

Maglegårdsvej 6

2660 Brøndby Strand

5.850.000 kr.

Studsbøl Alle 76

2770 Kastrup

10.995.000 kr.

Dejlig villa på 166 kvm med mulighed for at sætte sit eget præg

Krokushaven 6

2765 Smørum

4.895.000 kr.

Skolesiden 16

2700 Brønshøj

3.995.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.

Se original annonce hos Lokalbolig