Elverdammen 6

2605 Brøndby

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have
• Garage

Homies prisvurdering

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Boligen er grundigt moderniseret med nye systemer (Genvex, vandblødgøring) og eksklusivt køkken, hvilket kvalificerer den i toppen af markedet. Baseret på comps' kr/m² (median ~41.400) og boligens 176 m² giver baseline 7,1 mio. kr., men den dokumenterede stand som 'indflytningsklar' med kvalitetsløsninger samt særlig lysindfald fra stor vinduesfront retfærdiggør en opadgående justering på omkring 3-4 procent.

Mægler skriver

Denne imponerende villa på i alt 209 m² fremstår som et hjem i særklasse, hvor kompromisløs komfort og stilrent design går op i en højere enhed. Boligen er, bortset fra ydervæggene bygget op på ny inden for de seneste år og står indflytningsklar med kvalitetsløsninger som Genvex-anlæg, vandblødgøringsanlæg og nøje udvalgte materialer. Beliggenheden kombinerer natur og hverdagens bekvemmeligheder på bedste vis. Med kort afstand til Brøndbyskoven, skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og de store indfaldsveje får familien en ideel ramme om en aktiv og velfungerende hverdag. For fodboldentusiaster ligger Brøndby Stadion desuden blot en kort cykeltur væk. Boligen byder velkommen i en entré, som åbner op til hjemmets naturlige samlingspunkt – et imponerende køkken-alrum og stuemiljø i ét. Det eksklusive køkken er udført i stilrene sorte elementer og indrettet med en markant køkkenø, integreret opbevaring samt kvalitetsløsninger, der vil begejstre den madinteresserede. Her finder I blandt andet indbygget ovn, mikroovn og kaffemaskine i arbejdshøjde, induktionskogeplade med integreret emfang samt Quooker. Stuen er badet i dagslys fra den brede vinduesfront mod den integrerede udestue, som skaber en harmonisk overgang mellem inde- og udeliv og tilfører boligen en særlig lethed og elegance. Planløsningen er ideel til den moderne familie med tre rummelige værelser samt en separat afdeling med eget badeværelse i forbindelse med garagen – oplagt som teenagerafdeling, gæstesuite eller hjemmekontor. Boligen rummer desuden yderligere to stilfulde badeværelser - hvoraf det ene emmer af eksklusiv hotelatmosfære - samt et funktionelt bryggers med gode opbevarings- og vaskemuligheder. Udendørs venter en stor, solrig have med et imponerende terrassemiljø, der omkranser flere sider af huset og skaber perfekte rammer for både afslapning og selskabelige stunder. Hertil kommer rummelig garage, praktiske skure samt mulighed for overtagelse af lader til elbil.

Lignende boliger

Vestre Gade 3

2605 Brøndby

8.395.000 kr.

Gammel Køge Landevej 764

2660 Brøndby Strand

5.995.000 kr.

Rugmarksvej 9

2605 Brøndby

5.995.000 kr.

Maglegårdsvej 6

2660 Brøndby Strand

5.850.000 kr.

Humlemarksvej 12

2605 Brøndby

8.000.000 kr.

Studsbøl Alle 76

2770 Kastrup

10.995.000 kr.

Brønshøj Kirkevej 20

2700 Brønshøj

12.900.000 kr.

Degnelodden 5

2605 Brøndby

4.195.000 kr.