Humlemarksvej 12

2605 Brøndby

Fra Nybolig

Boligen har

• Egen have
• Højt til loftet
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nyrenoveret fra 2020 med moderne stand og høj kvalitet, hvilket retfærdiggør præmie over baseline. Comps viser stor spredning (30-47 kr/m²); moderne nyere boliger (2026) samt renoverede handler omkring 40-42 kr/m². Måleboligen på 167 m² med 5 værelser, moderne design og børnevenlig indretning sammenlignes bedst med de nyere, godt udstyrede comps, hvilket peger på ca. 41 kr/m² – en justering ned fra baseline skyldes at baselines median inkluderer ældre ejendomme og nogle luksusboliger, mens denne er solid moderne familievilla uden ekstravagant status.

Mægler skriver

Er I på udkig efter en moderne familievilla, som står snorlige og indflytningsklar, skal I bestemt tage et kig på denne dejlige bolig på 167 m2, der er opført i 2020. Huset ligger skønt på en fredelig villavej tæt på det meste. Indkøbsturen klares hurtigt ad de nærliggende veje, ligesom både daginstitutioner og skole ligger indenfor gåafstand. Ligeledes er der hurtig adgang til motorvej, bus, S-tog og letbane, så herfra vil det være let at komme rundt i alle retninger. Indenfor mødes I af en villa, der er kendetegnet ved sin rummelighed og et gennemtænkt flow. Den moderne indretning understøttes af de store, karakteristiske vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor og skaber en luftig atmosfære i hele boligen. Huset starter i entreen med garderobe til overtøj og sko. Herfra er der adgang til to af husets fire værelser, et lækkert badeværelse med mørke klinker, der tilføjer en eksklusiv detalje til hverdagen– oplagt til separat børneafdeling. Boligens hjerte er det åbne alrum, hvor loftshøjden og de markante vinduespartier skaber en fornemmelse af rummelighed. Køkkenet fremstår med mørke fronter og en mørk bordplade, hvilket giver et stilrent udtryk, der står i kontrast til de lyse rum. Ved siden af alrummet ligger den lyse stue, og som i alrummet er der også udgang til haven og en af de solrige terrasser. I den modsatte ende af boligen finder I et rummeligt kontor, og her ligger også forældreafdelingen med tilhørende walk-in garderobe og privat badeværelse i samme stil som husets andet bad. Derudover er her et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Udelivet kan leves i haven med flere træterrasser, der er placeret, så I kan følge solens gang. Det gør det nemt at trække udenfor til både morgenkaffen og grillaftener. Haven har masser af muligheder for leg, og det åbne udemiljø fungerer som en forlængelse af stuen i de varme måneder.

Lignende boliger

Rugmarksvej 9

2605 Brøndby

5.995.000 kr.

Gammel Køge Landevej 764

2660 Brøndby Strand

5.995.000 kr.

Skolesiden 16

2700 Brønshøj

3.995.000 kr.

Kirkebjerg Parkvej 10B, 3. th.

2605 Brøndby

3.395.000 kr.

Tersløsevej 12

2700 Brønshøj

6.795.000 kr.

Folekær 29

2765 Smørum

9.495.000 kr.

Maglegårdsvej 6

2660 Brøndby Strand

5.850.000 kr.

Husumvej 102A

2700 Brønshøj

6.250.000 kr.