← Tilbage til boliger
Rydholt 11 2840 Holte, billede 1 af 1

Rydholt 11

2840 Holte

Fra Danbolig

10.995.000 kr.

Vurderet 24% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
154
Grundstørrelse
195
Boligtype
Rækkehus
Energimærke
B

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Parkering
  • Kælder
  • Bryggers

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 12,2–15,7 mio. kr.

24% under markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Klyngevillaen har en eksklusiv beliggenhed direkte ved Søllerød sø, blot 53 meter fra vandet, hvilket adskiller den markant fra de sammenlignelige boliger der ligger 231 meter derfra. Kombineret med arkitektonisk betydning, 2020-renovering og bevaringsværdig status retfærdiggør dette en væsentlig præmie over markedsniveauet.

luksuriøsklassiskgrønt

Mægler skriver

Værelser

Rydholt villaen rummer fem værelser (opholdsstue, bibliotek og spisestue, soveværelse og to børneværelser).

Køkken

Et Uno Form køkken.

Badeværelser

To badeværelser.

Solstue

Som noget helt exceptionelt er der en glasoverdækket og lukket helårs-solstue med endnu et spektakulært panorama view til søen og den vidde himmel og horisont.

Kælder

To tørre kælderrum, krybeloft til depot.

Øvrigt

Denne helt usædvanlig, bevaringsværdig og sjældent udbudt klyngevilla ligger på den højeste og mest attraktive del af den sydøst-vendte morænebakke fra sidste istid for omkring 12.000 år siden direkte ned til Søllerød sø i Holte og er omkranset af Gelskov og Rudeskov. En matrikel og beliggenhed ved sø og skov der af mange anses for at være en af de mest eksklusive, smukke og fredfyldte i Storkøbenhavn. Parken ved søbredden på et halv hektar tilhører i fællesskab ejerne af de i alt 14 klyngevillaer, der udgør Rydholt adressen. Grundskylden er nul. Parken og søbredden emmer stadigvæk af kulturhistorie fra tiden, hvor Københavns indflydelsesrige brygger Westberg havde sit herresæde og imponerende slot på Rydholt-grunden, og hvor kongelige, ministrerer, guldalder-malere og komponister, som Edward Grieg, flokkedes for at lade sig inspirere. Klyngevillaen fremstår i romersk gule-orange farver. Den er tegnet og opført i 1982 i et funktionalistisk formsprog af den kendte og prisbelønnede arkitekt og rektor for Det Kongelige Danske Kunstakademi, Palle Suenson. Ejendommen er på 154 kvadratmeter plus kælderetage. Den blev gennemgående renoveret i 2020. Alt er indflytningsklart. Derudover walk-in-closet, bryggers, en carport med et yderligere depotrum og med lade-stander tilhørende villaen. Mindre end 1 km. til S-tog og Holte Midtpunkt indkøbscenter, skoler, daginstitutioner, fitness, andre sportsfaciliteter og restauranter - og 15 km. til Rådhuspladsen. Rydholt er kendt for et godt og vedkommende nabofællesskab. Her hilses og tales man med hinanden om hverdagen og de forskellige veje gennem livet. En nabokultur der skaber et trygt og tillidsfuldt nærmiljø. Rydholt – en ideel bolig for både travle men inspirations-søgende børnefamilier og familier som indimellem har behov for at glemme sig selv midt i den smukkeste del af Nordsjælland.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.