← Tilbage til boliger
Rygårds Alle 61 2900 Hellerup, billede 1 af 1

Rygårds Alle 61

2900 Hellerup

Fra Danbolig

22.000.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
7
Størrelse
247
Grundstørrelse
1299
Boligtype
Villa
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have
  • Højt til loftet
  • Kælder

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 17,1–28,8 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 247 kvm ligger på en større grund end de sammenlignelige boliger (5,3 kvm grund pr. boligkvm mod gennemsnittet på 4,3), med plads til romantisk have og orangeri. Kombinationen af væsentligt grundareal, klassisk arkitektur, kælderetage på 96 kvm og en særlig beliggenhed i Hellerup omkring Hellerup Station retfærdiggør en pris over markedsniveauet.

klassiskroligtgrøntdetaljerigt

Mægler skriver

Beliggenhed

På en rolig villavej i Hellerup får I en adresse, hvor det hele ligger lige i nærheden. Herfra kan I gå til Hellerup Station, stranden, byens mange butikker, caféer og spisesteder, og samtidig er I omgivet af grønne omgivelser og klassiske villaer. Det er en placering, der giver en særlig ro i hverdagen, uden at I skal give afkald på noget som helst.

Grund og have

Bag huset breder den 1.299 m2 store grund sig med en imponerende parklignende have, flere terrassesteder og et romantisk orangeri, der passer perfekt til husets stil og inviterer til lange dage ude.

Indgangsparti

På adressen fremtræder ejendommen meget velholdt og præsentabel, flankeret af det smukke indgangsparti med automatisk port ved indkørslen. Huset står skarpt med sin hvide facade, sorte tegltag og sprossevinduer, som giver et elegant og tidløst udtryk.

Kælderetage

Kælderetagen byder på hele 96 m2, der er langt mere end blot opbevaring. Her er højt til loftet, et godt lysindfald og en stemning, der gør rummene oplagte til både hobby, træning eller hjemmearbejdsplads. Derudover får I et stort vaskerum og flere disponible rum, som giver masser af fleksibilitet i hverdagen.

Stueplan

I træder ind i en rummelig entré med 6 meter til loftet og et gæstetoilet. Herfra åbner boligen sig op i et smukt opholdsmiljø, hvor køkken og tre stuer ligger i et flydende forløb. Sildebensparket og stuk sætter scenen, og når solen skinner, spejler de flotte vinduer sig i gulvene og giver rummene et helt særligt liv. Her er også et værelse og badeværelse, som gør indretningen fleksibel.

Førstesale

På førstesalen fortsætter den rolige og lyse stemning. Her finder I tre gode værelser og endnu et badeværelse, og i det ene værelse tilfører synlige spær og en fransk altan ekstra karakter. Lyset falder blødt ind fra flere sider, og der er en knivskarp sammenhæng i materialer og udtryk, som binder hele huset sammen.

Øvrigt

Alt er renoveret med forståelse for også at bringe fortidens håndværk med ind i nutiden, og resultatet er et hjem, hvor detaljerne spiller. Et sjældent og kompromisløst hjem for den kræsne køber, der ønsker både stil, plads og en af Hellerups bedste beliggenheder.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.