Ved Andebakken 5, st. th.

2000 Frederiksberg

Fra Estate

Boligen har

• Nyt køkken
• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er mindre (43 m²) end de fleste sammenlignelige 2-værelsers lejligheder og har kun 1 værelse, hvilket betyder væsentligt mindre værdi trods nyrenoveret stand og excellent beliggenhed med gårdhaveindgang. Jusering ned fra baseline på ca. 6-7% afspejler størrelse og rominddeling; det nyere køkken og renoveret badeværelse samt den rolige sydvendte beliggenhed modvirker dog ikke størrelsesulempen fuldt.

Mægler skriver

Velkommen til Ved Andebakken 5, st. th. – en sjældent udbudt stuelejlighed på Frederiksberg, hvor du får det bedste fra to verdener: nem adgang og samtidig en rolig, tilbagetrukket beliggenhed væk fra gade og trafik. Lejligheden har indgang fra gården og vender derfor ikke ud mod vej, hvilket skaber en særlig ro og privathed, man normalt ikke forbinder med en stuelejlighed. Her får du en unik boligoplevelse midt i byen. Boligen fremstår i flot stand med et nyere køkken og et renoveret badeværelse med separat brus. Planløsningen er veldisponeret med en rummelig stue, der nemt kan indrettes med både soveafdeling og opholdsrum. Fra stuen er der direkte udgang til en god altan, som forlænger boligen og giver et skønt uderum i hverdagen. Ejendommen er fra 1941 og fremstår velholdt med en veldrevet ejerforening og et hyggeligt, grønt gårdmiljø, der indbyder til ophold. Her er en tryg ramme om boligen og gode fælles faciliteter. Beliggenheden er svær at overgå. Du bor på en rolig sidegade mellem Smallegade og Howitzvej – med Frederiksberg Have, CBS, metro, indkøb og caféer inden for få minutters afstand. En perfekt kombination af byliv og fredelige omgivelser. En oplagt bolig til førstegangskøberen, studerende eller forældrekøb – og for dig, der ønsker en indflytningsklar lejlighed i en af Frederiksbergs mest eftertragtede adresser.

Lignende boliger

Vagtelvej 61, 5. th.

2000 Frederiksberg

5.995.000 kr.

Gammel Kongevej 142, 4. tv.

1850 Frederiksberg C

11.995.000 kr.

Thorvaldsensvej 27, 5. th.

1871 Frederiksberg C

10.995.000 kr.

Grundtvigsvej 4, 2. tv.

1864 Frederiksberg C

6.495.000 kr.

Frederiksberg Alle 43, 4. tv.

1820 Frederiksberg C

13.300.000 kr.

Gammel Kongevej 127, 1. th.

1850 Frederiksberg C

15.995.000 kr.

Finsensvej 13C, 5. th.

2000 Frederiksberg

5.695.000 kr.

Vesterbrogade 192, 5. 21.

1800 Frederiksberg C

5.195.000 kr.