← Tilbage til boliger
Direkte til Cottageparken med udsigt til Øresund – sjældent udbudt villa i Taarbæk, billede 1 af 3
1 / 3

Taarbæk Strandvej 55A

2930 Klampenborg

Fra Home.dk

18.995.000 kr.

Vurderet 17% under markedet

Fundet af Homie for 15 dage siden

Værelser
5
Størrelse
217
Grundstørrelse
435
Boligtype
Villa
Byggeår
1972
Energimærke
E

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Pejs
  • Garage
  • Bryggers

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 22,8–23,5 mio. kr.

17% under markedet

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Boligen er velholdt villa fra 1972 med Øresundsudsigt og direkte parkadgang i Taarbæk, hvilket støtter en præmie. Baseline på 20,3 mio. kr justeres op omkring 12 % til 22,8 mio. kr, da udsigt og beliggenhed samt lyshed og åbenhed (loft til kip, store vinduer) matcher de bedre-performende comps på 100–115 kr/m², mens den ældre energimærking (E) og mindre antal værelser (5 mod 7–8 hos topsalg) begrænser stigningen.

roligtlysgrønt

Mægler skriver

Opholdsrum

Fra opholdsrum og spisestue opleves den smukke udsigt over Cottageparkens grønne omgivelser og videre mod Øresund, hvor lyset og årstidernes skiften bliver en naturlig del af hverdagen.

Køkken

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og de sammenhængende opholdsrum. De høje lofter og de mange vinduer skaber en imponerende rumfornemmelse, mens den hyggelige brændeovn tilfører varme og atmosfære.

Terrasse

Herfra er der direkte udgang til en stor sydvendt terrasse med optimale solforhold og skønne rammer for både afslapning og gæster.

Entré

Indretningen byder på en lys entré med god garderobeplads.

Badeværelse

Et elegant badeværelse med walk-in closet.

Værelser

Et stort soveværelse med udgang til terrasse, to rummelige værelser samt et stort værelse med fransk altan mod skoven.

Bryggers

Et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder.

Garage

Den dobbelte garage.

Beliggenhed

På en af Taarbæks mest attraktive og fredelige beliggenheder ligger denne særdeles velholdte villa på 217 m² direkte ud til Cottageparken. Huset fremstår lyst og indbydende med loft til kip, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald. Boligen ligger uforstyrret og tilbagetrukket i rolige omgivelser med skoven som nærmeste nabo. Samtidig er der få minutters gang til skole, institutioner, indkøb, havnen, stranden og Dyrehaven – en sjælden kombination af fredfyldt beliggenhed og nem adgang til alt det, der gør Taarbæk så eftertragtet. Den nemme have og den gennemgående høje vedligeholdelsesstand gør boligen både praktisk og indflytningsklar.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.