Hurdlevej 2

2930 Klampenborg

Fra Home.dk

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Højt til loftet
• Pejs
• Garage

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boliger på 240 m² i området handler typisk for 95.000-115.000 kr/m², hvilket giver baseline omkring 26,4 mio. kr. Denne villa skiller sig positivt ud: den er gennemgribende renoveret (tag 2019, vinduer/døre 2017), beliggende ved Dyrehaven på en af områdets mest attraktive adresser, og har klassisk arkitektur med høje lofter og elegant indretning, der matcher eller overtrumfer de bedst betalte comps. Justeringen til ca. 28,5 mio. reflects den superb stand, præmiumlokation og størrelsegruppe sammenlignet med comps.

Mægler skriver

På en stille stikvej i det attraktive Klampenborg, direkte ved Dyrehaven og Galopbanen, ligger denne gennemført renoverede herskabsvilla på en smuk, parklignende grund. Hurdlevej er en af områdets mest attraktive adresser, hvor natur, eksklusivitet og nærhed til Bellevue Strand, Klampenborg Station og Hellerup går op i en højere enhed. Samtidig er der kort afstand til områdets populære skoler, herunder Skovgårdsskolen, samt gode indkøbsmuligheder. Villaen rummer i alt 350 etagemeter fordelt på 240 m² bolig og en højloftet underetage på 110 m². Planløsningen er skabt til den moderne familie, der ønsker generøse opholdsrum, fleksible indretningsmuligheder og masser af plads til både hverdag og gæster. Ejendommen fremstår klassisk og tidløs med smukke proportioner og en elegant arkitektur. Et flot ankomstparti leder frem til villaen, hvor det sorte tegltag fra 2019, de nye vinduer og døre fra 2017 samt de velholdte facader understreger den høje kvalitet. Indenfor fortsætter det eksklusive udtryk med mørke sildebensparketgulve, elegante stuklofter, franske døre og en imponerende loftshøjde, som tilsammen skaber en lys og herskabelig atmosfære. Stueplanet er indrettet omkring tre store sydvendte stuer en suite, hvor de klassiske franske døre skaber en smuk sammenhæng mellem rummene. Den ene stue har direkte udgang til haven, mens pejsestuen åbner op mod en stor overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen betydeligt. Det rummelige køkken er udført med en stor køkkenø, masser af skabsplads og et tilhørende vinrum, som gør det til et naturligt samlingspunkt for både hverdagsliv og gæstebud. Den elegante hall med hjørnepejs og den smukke trappe til førstesalen sætter tonen allerede ved ankomsten, og et gæstetoilet fuldender etagen. På førstesalen venter en eksklusiv masterafdeling med to franske altaner, stort walk-in-closet og et smagfuldt badeværelse med både badekar og separat bruseniche. Fra soveværelset er der et smukt kig over den parklignende have og Galopbanens grønne arealer. Etagen rummer desuden yderligere to store værelser, og den oprindelige planløsning med fem værelser kan relativt nemt genetableres, hvis behovet opstår. Underetagen fremstår lys og indbydende med et ekstra stort vaskerum, to store disponible rum, der er oplagte som kontor, gæsteafdeling eller teenageafsnit, endnu et disponibelt opbevaringsrum samt et stort badeværelse. Herfra er der desuden direkte udgang til indkørslen. Den 1.104 m² store grund er smukt anlagt med karakter af en privat park. En nyplantet dobbelt bøgehæk skaber optimale rammer for privatliv, mens flere nyanlagte terrasser inviterer til udeliv fra morgen til aften. Den store græsplæne giver masser af plads til leg og aktiviteter, og bilen parkeres bekvemt i den nyistandsatte integrerede garage eller på den rummelige indkørsel. En klassisk og særdeles velholdt herskabsvilla, hvor arkitektur, kvalitet og beliggenhed forenes på smukkeste vis. En sjældent udbudt ejendom for den kvalitetsbevidste familie, der ønsker masser af plads, indflytningsklar komfort og en af Klampenborgs mest attraktive adresser.

Lignende boliger

Damgårdsvej 37

2930 Klampenborg

25.800.000 kr.

Schimmelmanns Have 19

2930 Klampenborg

23.500.000 kr.

Vitus Berings Alle 5A, st.

2930 Klampenborg

18.500.000 kr.

Blokhusvej 1

2920 Charlottenlund

16.495.000 kr.

Charlottenlundvej 27

2900 Hellerup

13.995.000 kr.

Højsgårds Alle 61

2900 Hellerup

14.995.000 kr.

Poppel Alle 3A

2650 Hvidovre

6.995.000 kr.

Højstens Allé 1

2605 Brøndby

6.995.000 kr.