Tolstojs Alle 32

2860 Søborg

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er totalrenoveret med høj standard og eksklusive materialer (Handcrafted Interior køkken, Quooker), hvilket adskiller den positivt fra comps'ene. Med 6 rum på 142 m² og to terrasser matcher den størrelsen på sammenlignelige luksuriøse nyrenoverede huse, som prises omkring 83–90 kr/m². Justeringen til ca. 83.500 kr/m² afspejler den konsekvent høje renoverings- og materialestandard samt beliggenheden på en eftertragtede vej.

Mægler skriver

Hjertet banker en smule hurtigere, og smilet kommer frem. Det hører nemlig til sjældenhederne, at se en klasse bolig som denne. På en af områdets mest eftertragtede veje finder du denne gennemførte og totalrenoverede villa på 142 m² med nyt tag, hvor charme, eksklusive materialevalg og moderne komfort går hånd i hånd. Her får du en bolig, som er renoveret med respekt for husets sjæl – både ude og inde – og som i dag fremstår indflytningsklar i absolut flot stand. Allerede ved ankomsten fornemmes den særlige stemning, og indenfor bydes du velkommen i en indbydende entré med adgang til husets naturlige samlingspunkt – det imponerende køkkenalrum fra Handcrafted Interior. Her er der kræset for detaljerne med eksklusive løsninger, smukke snedkerdetaljer og Quooker, som understreger boligens høje niveau. Fra køkkenalrummet åbner boligen sig elegant videre til den hyggelige spisestue med direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes i rolige og stemningsfulde omgivelser. Videre møder du den skønne tv-stue, hvor de sprossede vinduer skaber en helt særlig atmosfære og inviterer haven helt ind i boligen med en fantastisk panoramaudsigt til det grønne uderum. Fra stuen er der udgang til den store træterrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Her kan solen nydes fra morgen til aften, mens haven danner en privat og fredelig ramme om hverdagen. Stueplan rummer desuden to gode soveværelser samt et flot badeværelse med separat bruseniche. På førstesalen finder du yderligere to værelser samt et smukt badeværelse med eksklusive Vola-armaturer, vandbåren gulvvarme , skønt lysindfald og en dejlig udsigt over haven. Boligens øverste etage er ligeledes udnyttet med ekstra kvadratmeter, som ikke er registreret som boligareal, men som giver masser af anvendelsesmuligheder – perfekt til legeværelse, hjemmekontor, gæsterum eller ekstra opbevaring. Udendørs er hele haven gennemført renoveret med flotte belægninger, stor træterrasse og hyggelige loungeområder, som skaber de perfekte rammer for både afslapning og sociale sammenkomster. Her er plads til det hele – børneleg, trampolin, havefester og hyggelige sommeraftener. Haven byder desuden på et charmerende legehus samt et godt isoleret udhus/værksted med mange anvendelsesmuligheder og med varmepumpe .En sjældent udbudt villa med masser af sjæl, moderne luksus og en beliggenhed i særklasse.

Lignende boliger

Højstens Allé 1

2605 Brøndby

6.995.000 kr.

Blokhusvej 1

2920 Charlottenlund

16.495.000 kr.

Charlottenlundvej 27

2900 Hellerup

13.995.000 kr.

Søbredden 6

2820 Gentofte

14.495.000 kr.

Damgårdsvej 37

2930 Klampenborg

25.800.000 kr.

Fuglsang Allé 66

2700 Brønshøj

6.999.000 kr.

Blomstervænget 18

2800 Kgs. Lyngby

13.995.000 kr.

Ærtemarken 69

2860 Søborg

10.950.000 kr.