Ærtemarken 69

2860 Søborg

Fra Estate

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Højt til loftet
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Målboligen er en nyopført villa fra 2017 med moderne højt standard, hvilket adskiller den markant fra comps-ene som overvejende er ældre (1914-1975). Baseline på 10,5 mio. kr. justeres op til ca. 10,8 mio. kr. for at afspejle nybyggets kvalitet, energieffektivitet og designfokus, mens der holdes beskeden margin til højereprissatte nyrenoverede comps.

Mægler skriver

Velkommen til en moderne og velopført villa fra 2017, hvor der er tænkt over hver eneste detalje. Her får du en bolig, hvor kvalitet, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd og skaber de perfekte rammer for familielivet. Ved ankomst mødes du af en flot dobbelt carport med plads til to biler samt et indbydende indgangsparti, der sætter tonen for resten af boligen. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til gode skoler og daginstitutioner, flere indkøbsmuligheder, offentlig transport samt skønne grønne områder. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne og indbydende køkken-alrum, hvor lys og rummelighed går op i en højere enhed. Store vinduespartier mod haven, et ovenlysvindue og en imponerende loftshøjde sikrer et fantastisk lysindfald og en luftig atmosfære. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med god bordplads og masser af opbevaring. Den centrale køkkenø skaber et naturligt samlingssted, hvor familien kan være sammen om både madlavning, lektier og hverdagens hyggelige stunder. I alrummet er der god plads til et stort spisebord, og herfra er der direkte udgang til haven, hvilket gør det oplagt at kombinere inde- og udeliv. Fra køkken-alrummet er der videre adgang til en skøn stue, som ligeledes byder på imponerende loftshøjde og et flot lysindfald fra de store vinduespartier, der understreger boligens åbne og lyse udtryk. Fra stuen er der adgang til en oplagt forældreafdeling, som skaber en privat og rolig zone i boligen. Her finder du et rummeligt soveværelse med tilhørende walk-in-closet samt eget badeværelse – en komfortabel og luksuriøs løsning, der giver ekstra kvalitet i hverdagen. Stuen giver også adgang til et mindre værelse, som er oplagt til kontor eller et mindre børneværelse. Haven fremstår som en hyggelig og privat oase med en solrig terrasse, der indbyder til både afslapning og samvær. Her er god plads til både spisebord og loungeområde – perfekt til lange sommeraftener, grillhygge og gode stunder med familie og venner. Alt i alt er det et super oplagt hus til en moderne børnefamilie som ønsker en bekvemmelig hverdag.

Lignende boliger

Rugtoften 14

2880 Bagsværd

7.495.000 kr.

Ejbydalsvej 53

2600 Glostrup

4.995.000 kr.

Nygårdsvej 32

2750 Ballerup

6.595.000 kr.

Skærager 24

2620 Albertslund

5.195.000 kr.

Vejdammen 84

2840 Holte

6.195.000 kr.

Blokhusvej 1

2920 Charlottenlund

16.495.000 kr.

Højsgårds Alle 61

2900 Hellerup

14.995.000 kr.

Højstens Allé 1

2605 Brøndby

6.995.000 kr.